Allkauf - Bauen Sie Ihr Traumhaus innerhalb Ihres Budgets
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Oberbillig wartet auf Sie!
Dieses wunderschöne, projektierte Neubauhaus im aufstrebenden Neubaugebiet bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Zuhause zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 651 m² haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ein harmonisches und ruhiges Wohngefühl vermitteln. Das moderne Badezimmer ist ein wahres Highlight des Hauses: Es verfügt über eine erholsame Badewanne, eine praktische Dusche und ein Fenster, das für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen: Elegantes Fertigparkett für ein warmes Raumklima, pflegeleichte Fliesen oder stilvollem Granit für anspruchsvolle Bereiche, sowie Laminat und Linoleum, die besonders praktisch für Familien mit Kindern oder Haustieren sind. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch eine hohe Funktionalität und Langlebigkeit.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und gleichzeitig äußerst energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dank dieser Technologie profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Das Haus erfüllt die hohen Standards eines Niedrigenergiehauses sowie den KfW40-Standard, was Ihnen zusätzlich attraktive staatliche Förderungen ermöglichen kann.
In diesem Neubauhaus in Oberbillig genießen Sie nicht nur modernen Komfort und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, sondern auch ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig hohe Lebensqualität bietet. Erleben Sie die Vorteile eines durchdachten Neubauprojekts in einer ruhigen und attraktiven Lage!
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Oberbillig bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grundschule und Kindergarten - ideal für Familien! Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Die ruhige Gegend lädt zu entspannenden Spaziergängen im nahegelegenen Wald ein oder zum Spielen auf dem nahen Spielplatz. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Schnellstraße, wodurch Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können.
Sonstiges
Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen unterschiedliche Optionen: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung benötigen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Ein Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, kosteneffizient Ihr handwerkliches Geschick einzubringen oder auf unsere Expertise zurückzugreifen. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine umfassende Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie