Allkauf: Ihr Schlüssel zum nachhaltigen & energieeffizienten Wohnen
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Mertesdorf!
Dieses großzügige, projektierte Wohnhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von über 190 m² ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück erwartet Sie ein modernes Heim, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird.
Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Stunden, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem großen Fenster für Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und garantiert Komfort für Ihre Besucher.
Auch bei der Innenausstattung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Ob edles Fertigparkett für eine warme Atmosphäre, strapazierfähige Fliesen in Küche und Bad oder pflegeleichter Laminat- und Linoleumboden - die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Für noch mehr Individualität können Sie auch Teppichboden oder PVC auswählen. Diese Vielfalt hochwertiger Materialien ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause so zu gestalten, dass es perfekt zu Ihnen passt.
Nicht nur im Inneren, sondern auch bei der Energieversorgung setzt dieses Haus Maßstäbe. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme. In Kombination mit dem energieeffizienten KFW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Raumklima. Mit diesem Neubau investieren Sie in Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit - ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das Ihre Familie über Jahre hinweg begleiten wird.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Mertesdorf vereint Ruhe und Lebensqualität auf perfekte Weise - ein Wohnort, der keine Wünsche offenlässt! Alles, was Sie für den Alltag benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und vieles mehr. Familien profitieren besonders von der Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten, die für kurze Wege und einen entspannten Alltag sorgen.
Auch die Freizeitgestaltung kommt in Mertesdorf nicht zu kurz. Ob ein Besuch im Kino, Zeit auf dem Spielplatz oder andere Aktivitäten - Langeweile hat hier keine Chance! Dank der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem, während Sie dennoch in einer friedlichen und naturnahen Umgebung wohnen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!
Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.
Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail
0151 52412359 oder [email protected]
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie