Allkauf - wo Erschwinglichkeit auf Ihr malerfertiges Traumhaus trifft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus im malerischen Neubaugebiet von Zerf bietet eine fantastische Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit über 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer durchdachten Raumaufteilung sind Sie bestens ausgestattet, um sich mit Ihrer Familie und Gästen zu entfalten. Besonders die fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Ob für Eltern, Kinder oder Gäste - hier findet jeder seinen Platz.
Das elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ist ein echtes Highlight und sorgt für entspannende Wohlfühlmomente. Das Fenster bringt nicht nur Tageslicht, sondern auch frische Luft ins Bad, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls ein praktisches Detail, das vor allem bei Besuch eine komfortable Lösung bietet.
Ein weiterer großer Vorteil dieses Hauses ist die Freiheit, das Raumkonzept ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können offene Wohnkonzepte realisieren, in denen der Wohnbereich fließend ineinander übergeht, oder separate Rückzugsorte schaffen, in denen sich jedes Familienmitglied ungestört aufhalten kann. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für diejenigen, die sich ein Zuhause wünschen, das perfekt zu ihrer Lebensweise und ihren individuellen Bedürfnissen passt.
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt zudem für einen hohen Wohnstandard, der keine Wünsche offenlässt. Es ist die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und Individualität legen.
Haben Sie schon Ideen, wie Sie das Haus gestalten möchten? Oder benötigen Sie noch Inspiration für das Raumkonzept oder die Einrichtung? Es gibt so viele kreative Möglichkeiten, dieses Zuhause zu einem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen!
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Mit dem Kauf dieses Objekts erhalten Sie unser Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Käufer bereits inklusive! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Zeit zu sparen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Die Dienstleistungspakete umfassen:
1. Dienstleistung Elektro: Umfassende Elektroinstallationen inklusive Zählerschrank-Montage.
2. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Installation modernster Heiztechnik und Sanitäranlagen.
3. Dienstleistung Estrich: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.
4. Dienstleistung Trockenbau: Fachgerechter Einbau von Dämmung und Gipskartonplatten.
Durch unsere garantierte Lieferzeit sowie Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht realisiert wird.
Lage
Die Lage dieses Traumhauses in Zerf ist wirklich ideal und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und praktischer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass Sie schnell alles für den täglichen Bedarf besorgen können - so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten ein echter Vorteil, da die Kleinen so schnell und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Schule gelangen können. Auch das Krankenhaus in der Nähe sorgt für zusätzliche Sicherheit, falls im Notfall schnelle medizinische Versorgung notwendig wird.
Dank der guten Anbindung an Schnellstraßen erreichen Sie problemlos benachbarte Städte, was besonders für Pendler oder diejenigen, die regelmäßig in die Stadt müssen, sehr praktisch ist. Sie genießen die Ruhe und den Komfort des ländlichen Lebens, haben aber trotzdem alles, was Sie benötigen, in kurzer Entfernung.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung einen Spielplatz, der besonders für Familien mit kleinen Kindern ein großartiger Ort zum Spielen und Toben ist. Die angrenzenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um in der Natur zu verweilen. Ob beim Joggen, Wandern oder Radfahren - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Zusammengefasst bietet diese Lage in Zerf alles, was man sich für ein entspanntes Familienleben wünschen kann - eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Umland und alle wichtigen Einrichtungen.
Haben Sie bereits eine Vorstellung davon, wie Sie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung nutzen möchten? Oder interessieren Sie sich vielleicht für Details zur Anbindung an die umliegenden Städte?
Sonstiges
Sonstiges
Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!
Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.
Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail
0151 52412359 oder [email protected]
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie