Alpenpanorama & alles zu Fuß erreichbar! TOP Einfamilienhaus mit großem Platzangebot!

88677 Markdorf

889.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88677 Markdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
226 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
7076d210-75f9-47ee-ab98-b09ef9e73162
Kauf­preis
889.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.88 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-30
Aus­stell­datum
01.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Lage

Stadtnah und ruhig in leichter Höhenlage in Markdorf am Gehrenberg gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind in kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Ein idealer Platz für die ganze Familie! Zum Bodenseeufer sind es auch nur wenige Fahrminuten und die Panorama-Wanderwege der Gehrenbergregion starten fast vor der Haustüre.

Sonstiges

TRAUMHAUS gesucht! Dieses Einfamilienmittelhaus wird Sie begeistern! Auf rund 220 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6,5 - 7 Zimmer mit besten Aussichten zur Verfügung. Das überaus großzügige Raumangebot ist hochwertig und mit Liebe zum Detail ausgestattet. Das Erdgeschoss läd auf gemütliche Stunden am Show-Kamin ein, die offene Küche mit neuwertigen Miele-Geräten lässt die Herzen aller Hobby-Köchinnen und Köche höher schlagen. Ein geschützter Freisitz mit Fernblick ist direkt vom Wohnbereich erreichbar. Eine massiv ausgeführte Treppe bringt Sie in die weiteren Wohnebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei größere und ein kleineres Zimmer, sowie das Bad mit Fenster, großer Dusche und Wanne über Eck, des Weiteren ist ein schöner Doppelwaschtisch vorhanden, das WC ist diskret mit einem Sichtschutz abgetrennt. Im Dachgeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleide und unverbaubarem Alpen-Panorama-Ausblick, von hier können Sie nachts das Lichtermeer bis hin zum Schweizer Bodenseeufer genießen. In der unteren Ebene befindet sich das Garten- und Kellergeschoss, im Gartengeschoss liegt das derzeitige Jugendzimmer und im Flurbereich ist Platz für Homeoffice. Vom Gartengeschoss gelangen Sie in den herrlich angelegten und eingewachsenen Garten, mit Sitzecke samt Kaminofen und einem überdachten und mit Markise ausgeführten Terrassensitzbereich. Im Kellergeschoss ist der großzügige Lagerraum und der Technikraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz. Vom Keller kommen Sie direkt in die Tiefgarage, hier sind zwei Stellplätzte vorhanden, ein Stellplatz ist komplett elektrisch abschließbar. Neben den beiden Garagenplätzen steht noch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Vor dem Hauseingang ist ein praktisches Müll- und Gerätehäuschen vorhanden, welches auch einen Unterstand für Kinderwagen und Fahrräder bietet. Sie sehen, hier haben wir Platz für 3 Fahrzeuge, Fahrräder und alles was man im Familienleben alles so braucht. Besichtigungstermine Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag, Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt aus erster Hand, das Haus wurde noch nie vermietet, es fand bisher kein Eigentümerwechsel statt. Übergabe und Bezug können nach Absprache erfolgen. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend