Als Kapitalanlage! 2-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche nahe dem Großen Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus mit 21 Wohneinheiten, nahe dem Großen Garten und dem Frauenhofer Institut. Die separaten Wohnräume bieten Ihnen genügend Platz zum Einrichten eines Wohn- und Schlafbereiches. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr großer Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung
- 2 separate Räume
- sehr große Wohnküche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerraum
- Mitbenutzung des Gartens
- Fahrradraum
Lage
Die Stadtteile Gruna und Seidnitz schließen sich unmittelbar östlich an die Innenstadt an. Der nahe gelegene Große Garten bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Es besteht eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter vom Wohnhaus entfernt.
Sonstiges
Miete und Hausgeld
Kaltmiete: 299,26 €/Mon. = 3.591,12 €/a
Betriebskosten: 183,00 €/Mon. = 2.196,00 €/a
Warmmiete: 465,83 €/Mon. = 5.589,96 €/a
Hausgeld: 242,32 €/Mon. = 2.907,84 €/a
Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage!
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleiben vorbehalten.
Besichtigungen
Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister