Als Kapitalanlage: Gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Reppenstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links
Die Wohung bietet einen gut durchdachten Grundriss. Neben dem Flur, dem geräumigen, östlich ausgerichteten Schlafzimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer, bietet die Wohnung eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche und ein Dusch-Wannen-Tageslichtbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Das optisch ansprechende und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus, bestehend aus neun Wohneinheiten und einem Vollkeller wurde im Jahr 1996 in einer soliden Bauweise errichtet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, die im August des letzten Jahres (2023) eingebaut wurde. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Der Keller weist einen guten, trockenen Zustand auf.
Einen fest zugeordneten Stellplatz gibt es nicht. In der nahen Umgebung findet man jedoch i.d.R. immer einen Parkplatz. Alternativ kann ein Stellplatz auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.
Ausstattung
Daten & Fakten:
- Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten (WEG)
- Zwei Zimmer, Loggia, Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
- Trockener Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum
- Gasbrennwertheizung von August 2023, Speicher von 2020
- Laminatfußboden in den Wohnräumen
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
Lage
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Reppenstedt. Durch die Nähe zu Lüneburg und die gute Infrastruktur direkt im Ort gehört Reppenstedt zu einem der beliebsten Wohnorte im Landkreis Lüneburg. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten wie REWE, Penny, Aldi sowie eine umfangreiche ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind somit fußläufig erreichbar. Auch mehrere Kindergärten/Kinderkrippen sowie eine Grundschule sind im Ort vertreten. Weiterführende Schulen (Oberschulen, Gymnasien und berufbildende Schulden) befinden sich in Lüneburg und Salzhausen. Die Innenstadt Lüneburgs ist rd. sechs Kilometer entfernt und in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1