Alsterblick gesucht? Ca. 290 m² Gewerbefläche (3. OG) in der Hamburger Innenstadt
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbemietfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Geschäftshauses inmitten der Hamburger Altstadt. Sie besteht aus zwei Mietbereichen, die zusammengelegt werden.
Ausstattung
Die Fläche kann in Absprache renoviert übergeben oder eigenständig renoviert werden. Details stimmen wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin ab.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im zentralen Bereich der Hamburger Altstadt im Bezirk Hamburg-Mitte. Diese erstklassige Lage an der Binnenalster bietet hohe Sichtbarkeit, eine starke Fußgängerfrequenz und ist Hauptteil des Hamburger Central Business Districts, also dem zentralen Ansiedlungsort für Unternehmen. Die Umgebung kombiniert historische Gebäude mit modernen Neubauten und zieht täglich zahlreiche Besucher an. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Jungfernstieg, eine der bedeutendsten Einkaufs- und Flaniermeilen Hamburgs, die für ihre hohe Kundenfrequenz bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Alsterarkaden, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten bieten und zur lebhaften Atmosphäre beitragen. Die Umgebung beherbergt zahlreiche exklusive Einzelhändler, erstklassige Restaurants und trendige Cafés, die einen konstanten Kundenstrom gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U- und S-Bahnstationen "Jungfernstieg" und "Hauptbahnhof" sind in kurzer Gehentfernung erreichbar und bieten Verbindungen zu mehreren U-Bahn-Linien (U1, U2, U4) und S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S11, S21, S31). Auch mehrere Bushaltestellen, wie "Alsterarkaden" und "Ballindamm", befinden sich in der Nähe und verbessern die Erreichbarkeit weiter.
Sonstiges
Sonstiges Keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Provisionsfrei für den Mieter. Stichworte Gesamtfläche: 291,65 m², vermietbare Fläche: 291,65 m², Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung