Alt trifft Modern Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus von 1700 Kernsaniert zum Verkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Hochwertige Sanierung eines Fachwerkhauses Dachs wurden
Bei der Sanierung besonderer Wert auf die energetische Nachhaltigkeit gelegt. Auf Grund der besonderen Wärmedämmung und durchgeführten Maßnahmen erreichen wir heute einen KFW 55 Standard.
Balken-Sanierung des Fachwerks,Gefachsanierung Es sind drei Baustoffe die der Besonderheit des Fachwerkbaus am besten entsprechen und die sich seit Jahrhunderten bewährt haben: weicher Backstein, Kalkmörtel und Lehm. Sie besitzen die notwendigen Eigenschaften für das Funktionieren einer Fachwerkkonstruktion speziell in der Gefachausmauerung.
Unser neuen Dachfenster - Holzfenster strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus. Sie geben Ihrem Zuhause die gewisse Note von Behaglichkeit.Unserer Holzfenster stammen nur aus nachhaltiger Forstwirtschaft und sind somit ökologisch vorbildlich.
Natürliches Holz Boden Parkett wirkt in Kombination mit regelmäßiger Feuchtpflege wie eine kleine Klimamaschine für die eigenen vier Wände. Die Luft wird gereinigt, das Raumklima reguliert und etwaige statische Aufladungen reduziert.Der Boden eignet sich aufgrund der großen Fläche am besten natürliches Holz im Wohnraum entsprechend zu verarbeiten, ohne die Räume zu überladen. Holz interagiert mit allen Sinnen des Menschen allen voran der einmaligen Optik, dem vertrauten Geruch und der einmaligen, stets körperwarmen Haptik. Alles zusammen wirkt auf uns entspannend und Stress-reduzierend – Eigenschaften die in diesen Zeiten von Jahr zu Jahr wichtiger werden.
Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle, um ein komplettes Gebäude mit Wärme zu versorgen
Integration einer Wandheizung – Wärme aus der Wand
Die Wandheizung sorgt im Winter und in der Übergangszeit mit warmen Wandoberflächen für ein angenehmes und behagliches Raumklima. Die Wärmestrahlung einer Wandheizung ist genauso wohltuend wie die Strahlung der Sonne.
Modernes Eingangsbereich und Geländer Innentüren hast du die Möglichkeit, das Ambiente deiner Wohnräume ganz auf deinen Geschmack abzustimmen.
Wir erfüllen Traum vom neuen Bad und gestalten Ihr Traumbad.
Die Systemlösung zur dezentralen Entlüftung im ganzen Haus
Sorgt für gute Luft in den eigenen vier Wänden. Mit dem innovativen VTRONIC VT501 ist die effiziente Be- und Entlüftung und damit der Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmel in Wohn- und Schlafräumen, Bädern, WCs und Küchen durchgehend gewährleistet.
VTRONIC VT501 Das kleinste raumweise Wohnungslüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung Bei EH-Living mit Montage erhältlich.
PRODUKTBESCHREIBUNG
1. Anordnung einer effizienten energiesparenden Zu- und Abluft-Einzelraumlüftung in Wohnungen, Häusern, Cottages, Sozial- und Gewerberäumen.
2. Reduzierung der Wärmeverluste durch Belüftung aufgrund von Wärmerückgewinnung.
3. Feuchtigkeitsbilanz und geregelter Luftaustausch schaffen ein individuell
kontrolliertes Mikroklima.
BETRIEBSLOGIK DER EINHEIT IN DER WINTERPERIODE
1.Warme verbrauchte Luft wird aus dem Raum abgesaugt, durchströmt den keramischen Regenerator und gibt ihm ihre Wärmeenergie und Feuchtigkeit ab.
2.Beim Aufwärmen des Keramikregenerators wechselt das Gerät in den Versorgungsmodus
3.Saubere kalte Ansaugluft strömt durch den Regenerator und nimmt angesammelte Wärme und Feuchtigkeit auf.
4.Wenn der Keramikregenerator abgekühlt ist, schaltet das Gerät in den Abluftbetrieb.
5.Das Gerät ist mit einem Feuchtigkeitssensor zur Kontrolle der Luftfeuchtigkeit in Innenräumen ausgestattet.
Lage
Neben städtischen Besonderheiten, finden sich auch in naher Umgebung viele Ausflugsziele die es sich zu erkunden lohnen. Wem dies noch nicht genug ist, dem empfehlen wir Wolfhagen als Ausgangspunkt für ausgiebiege Wanderungen und Ausflüge ins Waldecker- und Kasseler Umland. In nur wenigen Regiotram- oder Autominuten sind etwa der Edersee oder die Documenta-Stadt erreichbar.
Ob im kühlen Nass, mit dem frischen Wind im Gesicht auf dem Fahrrad oder den Sonnenstrahlen auf der Haut: Schwimmen, Radfahren und Wandern im Wolfhager Land ist eine attraktive Abwechslung zum Alltag. Entdecken Sie hier unsere Freizeitangebote und freuen Sie sich auf Bewegung und Spaß.Angeln , Fliegen, Golfen, Laufen&Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen
Sonstiges
Alt trifft Modern
Energetisches Wohnen in Wolfhagen Fachwerkhaus von 1643 Kernsaniert
Kaufen statt Mieten! Das besondere Einfamilienhaus 78 qm
( Ideal für Paare und Singles)
Befindet sich derzeit in der Komplett Sanierung. Baustileist- Charme wirken nostalgisch und sehr einladend:. Die Stilelemente, wie Holzbalken, Zwischenräume, werden mit speziellen Material aufgefüllt. Der Sanitärbereich- Treppen - und die Heizung wurden technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Bei uns sind Sie und Ihre Wünsche die Nummer 1. Sie bekommen bei uns nur erstklassige Immobilien, hochwertig und immer energetisch gebaut bzw. Saniert.
Auf die Nachhaltigkeit in Bezug auf den energetischen Verbrauch legen wir großen Wert, damit Sie in Puncto Heizkosten auch in den nächsten Jahren abgesichert sind.
Nicht nur die Lage einer Immobilie zählt, sondern auch der Wohlfühl-Gedanke für Eigentümer.
Besonderheiten und Unterschiede
Mit der Industrialisierung und zunehmenden Vernetzung der Welt, ist die lokale Verfügbarkeit der Baustoffe in den Hintergrund gerückt, denn die benötigten Materialien können viel einfacher importiert werden. Fachwerkhäuser zeichnen sich allerdings damals, wie heute durch ihre Grundkonstruktion aus Holz aus.
Die offen liegenden Holzbalken sind es auch, die für viele den Charme der Häuser ausmachen. Solltest du also überlegen ein Haus im Fachwerkstil nachbauen zu lassen, empfiehlt es sich dieses nicht zu verputzen, denn das würde die Charakteristik für viele zerstören.
Wir arbeiten mit Lehm als feuchtigkeitsregulierende Biomasse im Innenraum aller Wohnräume.Auf Grund der besonderen Gebäudedichte haben wir als Feuchtigkeitsregulator und Wohlfühlspender einen Lehmtrockenbau zusammen mit einem Lehmputz und einer Lehmfarbe gewählt. Die Biomasse Lehm hat nicht nur eine feuchtigkeitsregulierende und extrem schalldämmende Wirkung, sondern auch eine reinigende Wirkung auf die Raumluft.
Schon vor vielen tausenden von Jahren war die antiseptischen Eigenschaft von Lehm bekannt. Der pH-Wert wirkt sich positiv auf das Raumklima aus und verhindert, dass sich Schimmelsporen und Algen an den Wänden festsetzen können. Das Naturmaterial ist frei von sämtlichen Farbstoffen und chemischen Bindemitteln.
Stichworte
Sämtliche Schulformen und Kitas sind vorhanden und gut erreichbar. Die Bahn und die verschiedenen Buslinien in Wolfhagen binden den Stadtteil gut an den öffentlichen Personennahverkehr. Sowohl mit dem PKW als auch der Bahn gelangt man in gut 35 Minuten in die Kassler Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Kassel gut zu erreichen.
Neben städtischen Besonderheiten, finden sich auch in naher Umgebung viele Ausflugsziele die es sich zu erkunden lohnen. Wem dies noch nicht genug ist, dem empfehlen wir Wolfhagen als Ausgangspunkt für ausgiebiege Wanderungen und Ausflüge ins Waldecker- und Kasseler Umland. In nur wenigen Regiotram- oder Autominuten sind etwa der Edersee oder die Documenta-Stadt erreichbar.
Ob im kühlen Nass, mit dem frischen Wind im Gesicht auf dem Fahrrad oder den Sonnenstrahlen auf der Haut: Schwimmen, Radfahren und Wandern im Wolfhager Land ist eine attraktive Abwechslung zum Alltag. Entdecken Sie hier unsere Freizeitangebote und freuen Sie sich auf Bewegung und Spaß.Angeln , Fliegen, Golfen, Laufen&Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen