Altbau am bayerischen Viertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung mit Tageslichtwannenbad und Balkon im gutbürgerlichen Ambiente Objekt Das auf einem rd. 753m² großen Grundstück im Jahre 1902 in Massivbauweise errichtete Gebäudeensemble in Form eines Vorderhauses mit Seitenflügel und Hinterhaus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 21 Wohneinheiten welche sich über 5 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zweispännigen Treppenhäusern verteilen. Der sehr gepflasterte Innenhof ist begrünt und mit Fahrradabstellplätzen versehen. Die traumhaften Treppenhäuser und die Eingangsbereiche sind im gutbürgerlichen Stil erhalten. Das Objekt wir über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Breitbandkabelnetz ist vorhanden.
Ausstattung
Über den traumhaften, straßenseitig gelegenen Eingangsbereich des Vorderhauses und weiter über den schönen Innenhof erreicht man den zwischen Seitenflügel und Hinterhaus gelegenen Zugang zum hinteren zweispännigen Treppenhaus. Von hier aus erhält man den Zugang zu der im 1.OG links gelegenen Eigentumswohnung. Über die Wohnungseingangstür betritt man einen länglichen Flur mit Garderobenmöglichkeit. Linkerhand befindet sich die tagesbelichtete Küche und dahinter das kleinere von den beiden Zimmern. Das größere Zimmer erstreckt sich am Ende über die gesamte Breite der Wohnung und verfügt über einen Balkonzugang. Das kleine Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Badewanne befindet sich am anderen Ende der Wohnung direkt rechts neben der Eingangstür. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar und sind mit Ihren Fenstern wie auch der Balkon zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist seit 2018 mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.
Lage
Der Berliner Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg mit seinen rd. 350000 Einwohnern auf einer Fläche von rd. 53 km² verfügt neben Schöneberg über weitere 5 Ortsteile. Der Ortsteil Schönberg mit seinen rd. 122.000 Einwohnern auf einer Fläche von 10 km² ist vor allem durch seinen Norden, mit der lebhaften Kultur und Kneipenszene überall bekannt und sehr beliebt. Im Bezirk finden sich einfache und mittlere Wohnlagen genauso wie die guten Wohnlagen wie in Friedenau und im Bayerischen Viertel an welchem das hier angebotene Objekt grenzt. Das Bayerische Viertel verbindet neben einer guten Infrastruktur mit Kudammnähe eine ruhige Lage. Supermärkte und verschiedene Dienstleistungsgewerbe findet man im Umkreis von 100 m, wie z.B. auf der Martin-Luther-Straße wo sich in 200 m auch die Busstationen für den M46 befindet. U-Bahnstationen der Linien 4 und 7 sind in ca. 500 m zu erreichen. Neben den infrastrukturellen Vorzügen ist in der Umgebung auch ausreichend Platz für Erholung. Im Umkreis von wenigen Hundert Metern sind vom Viktoria-Luise-Platz über den Bayrischen Platz auch der Heinrich-von-Kleist Park fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Geschäftsbedingung: Wir bitten um Verständnis, dass wir für die hier gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, da trotz sorgfältigster Verarbeitung der uns vorliegenden Informationen Fehler nicht ausgeschlossen werden können. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Somit gelten nur diese Bestandteile über Art, Güte und Beschaffenheit als zugesichert, auf welche im Miet- oder Kaufvertrag hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass ein Kauf- oder Mietvertrag nur durch die Unterzeichnung des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten zustande kommt.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen