Altbau-Charme auf Neubauniveau: Jetzt einziehen!

76135 Karlsruhe

1.990,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
111,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76135 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
111,56 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
85d11cce-b50c-4d58-b78d-c9ad284086b9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4785
Warm­miete
1.990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
395,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-26
Aus­stell­datum
26.09.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung. Der einladende Flur führt Sie vorbei an den Schlafzimmern in den offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur separaten Küche. Ein großzügiger Balkon sowie das moderne Bad neben dem Gäste-WC runden diese Wohnung ab.

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer nahezu schnittgleichen Wohnung im selben Objekt.

Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch:
- schöne Architektur
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume in den Wohnungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume

Lage

Die Moningerstraße befindet sich in der Karlsruher Weststadt. Perfekt wenn Sie mitten in der Stadt, aber auch am Naherholungsgebiet wohnen möchten.
Diverse Einkausmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kindertagesstätten, die Grundschule Leopoldschule, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die nahegelegene Nottingham-Anlage und ebenfalls fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage bieten bieten neben Wanderwegen, Joggingstrecken und Fahrradwege auch Spiel- und Picknickplätze. Ein vielfältige Angebot um sich vom Arbeitsalltag zu erholen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert