Altbau-Investment in Dresden Trachenberge

01129 Dresden

166.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01129 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,14 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e1919aaa-0614-40f3-9ce1-35e8b2ae3162
Kauf­preis
166.500,00 €
Preis pro m²
2.679,43 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-07
Aus­stell­datum
08.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Objekt Im Ortsteil Trachenberge wurde ca. 1930 dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen errichtet. 1998 erfolgte die umfassende Sanierung des Objektes. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 2.OG und ist vom jetzigen Mieter seit 2013 bewohnt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Baujahr: ca. 1930
Sanierung: ca. 1998
letzte Modernisierung: 2013 (Mieterwechsel)

Insgesamt 10 Wohnungen
allg. Gartennutzung

2-Zimmer-Wohnung
2.OG
ca. 62 m² Wohnfläche
Wohnzimmer mit Balkon
Küche mit Fenster
Bad mit Fenster und Wanne
Abstellraum
Schlafzimmer
Diele

Keller
MV seit 2013

Lage

Trachenberge ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Ortsamtsbereich Pieschen. Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. An der Grenze zu Trachau liegt das Stadtviertel Wilder Mann mit Autobahnanbindung. Trachenberge wird durch die Straßenbahnlinie 3 (Coschütz-Wilder Mann) erschlossen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013