Altbau meets Neubau! Wunderschöne Wohnung direkt gegenüber der Alten Saline!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entworfen von Friedrich von Gärtner im Auftrag von König Ludwig I. Aufwendig kernsaniert im Jahr 2011. Erleben Sie das königliche Flair vergangener Zeiten im Königspalais! Fühlen Sie sich privilegiert! Gegenüber der historischen Alten Saline wurde dieses denkmalgeschützte Gebäude stilvoll saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit traumhaftem Bergblick und der Nähe zum Kurpark bietet diese besondere Wohnung eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
Eigenes Blockheizkraftwerk Baujahr 1839/2011 ca.129 m² Das Königspalais! Moderne großzügige helle 3 Zi.-Wohnung inkl. eines Balkons mit wohnlichem Stäbchen-Parkettboden der Wohnraum/Essen/Küche ist großzügig und beträgt allein ca. 62m² außerdem gibt ein Ensuite-Bad beim Schlafzimmer sowie sogar noch WC und Badewanne getrennt im Schlafzimmer - was für ein Luxus! im Schlafzimmer ist auch ein begehbarer Schrank ein Gäste-WC mit eigener Dusche gibt es auch noch die Küche ist auch inklusive Raumhöhen von über 3 Metern machen das Wohnen großzügig klares modernes Design in den Innenräumen versus Prachtbau überzeugen und machen das Wohnen im Königs-Palais herrschaftlich Kellerabteil und zwei Stellplätze sind auch vorhanden einer davon ist derzeit vermietet, kann aber gekündigt werden ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl der alle Bewohner - auch seniorenfreundlich - in die Obergeschosse befördert. Die aktuelle Miete beträgt pro Monat: Wohnung Netto 1.600,00 zzgl. Heiz- und Nebenkosten Euro 364,00 zzgl. ein Stellplatz Gesamtpreis Euro 1.964,00. Das eigene Blockheizkraftwerk macht Heizen unabhängig von allen anderen Heizsystemen. Falls erwünscht kann auch ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden, denn ein Stellplatz ist derzeit noch vermietet, aber mtl. kündbar. Provisionsfrei für den Mieter! Die attraktive Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Die Wohnung ist großzügig, hell und modern und sehr zentral gelegen und frisch gemalert. Der Vorteil dieser Wohnung: sie ist frei und sofort beziehbar. Alles lässt sich fußläufig erledigen. Auch die wunderbare Lage überzeugt. Die Wohnungen im Königspalais erfreuen sich starker Beliebtheit. Impressionen vom Königspalais siehe Link von Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=qBDxsta-OWc Interesse? Dann schicken Sie uns über Immobilienscout eine Anfrage Gerne können Sie uns etwas über sich erzählen, damit wir uns von Ihnen ein Bild machen können. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Lage
Bad Reichenhall liegt wunderbar - unweit von Berchtesgaden und Salzburg. Alles ums Eck sozusagen und gut erreichbar über die Autobahn. Viele Seen befinden sich in direkter Umgebung und im Winter kann man Ski-fahren. Wunderbar! Das Objekt liegt in Bad Reichenhall direkt gegenüber der Alten Saline. Der Rathausplatz ist gleich ums Eck und der Kurpark in ca. 10 Geh-Minuten erreichbar. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien ICE 26, S3 und S4. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio direkt gegenüber sind fußläufig einfach zu erreichen.
Sonstiges
Der Eigentümer bittet bei Anmietungsinteresse um folgende Bonitätsunterlagen: Selbstauskunft, Schufa, Gehaltsauszüge. Vielen Dank für Ihre Verständnis.