Altbau - Stuck und Freiraum
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der um 1900 errichteten Wohn- und Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Kulturdenkmal iSd §2 SächsDSchG. Bei baulichen Veränderungen ist die Genehmigung der zuständigenDenkmalbehörde einzuholen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Ausstattung
Die optimal geschnittene Bürofläche präsentiert sich mit folgender Ausstattung:
- 4 helle Büros mit hohen Decken, teilw. Stuckverzierung
- Balkon
- Küche zum Aufstellen einer Pantry
- Damen WC
- Herren WC
Lage
Die Waldstraße gehört zum Nordwesten von Leipzig und ist eines der lebendigsten Teile, voller Elan und Geschäftigkeit. Hier findet man Grünfläche im Park, Hügellandschaft im Zoo, Fussball im Stadion oder Konzerte auf der Festwiese. Stadt Leipzig. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km, zum Hauptbahnhof ca. 2,0 km und zum Flughafen Leipzig/ Halle ca. 20 km. Die nächstgelegene Autobahnanbindung besteht in ca. 10 km an der Auffahrt Leipzig Mitte zur A 14. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern.
Sonstiges
Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% im Istzustand der Gewerbefläche. Stichworte 1 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1