Altbau, Terrassenflächen mit hochwertiger Ausstattung
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude in direkter Innenstadtlage besticht durch sein neuwertiges bzw. hochwertiges Erscheinungsbild. Die vakante Mietfläche befindet sich im 3.OG. Die Fläche ist durch das historische Treppenhaus oder den modernen Aufzug zu erreichen. Die Mietfläche ist mit hochwertigen Glaselementen, glatt verputzen Wänden und einem hellen Parkettboden ansprechend ausgestattet. Im Haus besteht die Möglichkeit den Besprechungsraum im EG und auch die Terrasse gemeinschaftlich zu nutzen.
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden und teilweise Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Metallrahmen, Glastüren
- Teeküche: vorhanden; gemeinschaftliche Nutzung
- Beleuchtung: Designerleuchten
- Sonnenschutz: keiner vorhanden
- WC: getrennte WC-Einheit im 1.OG, gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstiges
Sonstiges
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2