Altbau, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Frankfurt

65933 Frankfurt am Main

441.188,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
119,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65933 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
119,24 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
c06fa730-d080-42be-859c-1dd0d66c147f
Kauf­preis
441.188,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-13
Aus­stell­datum
14.10.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1909
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Lage in Frankfurt Griesheim, mit insgesamt acht Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Die Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1909 und wurde seither stets saniert.

Die Instandhaltungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre wurde wie folgt durchgeführt.
2015 - Fassadensanierung Haus
2015 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Erdgeschoss
2017 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 17a, 1. Obergeschoss
2020 - Balkonsanierung - Einheit 19, 1 Obergeschoss
2021 - Renovierung inkl. Bad - Einheit 19, Dachgeschoss rechts

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 15.540,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Interessant? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Lage

Die starke internationale Ausrichtung Frankfurts begünstigt ein hochwertiges Arbeitskräftepotential, dass durch internationale und unternehmensnahe Bildungseinrichtungen ergänzt wird.
Frankfurt am Main ist das Zentrum einer der produktivsten und dynamischsten Regionen im Herzen Europas. Hier ist in beeindruckender Dichte alles versammelt, was in der Wirtschafts- und Finanzwelt Rang und Namen hat.
Durch die zentrale Lage ist Frankfurt ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Frankfurter Flughafen gehört zu den größten Flughäfen weltweit. Zudem gelten der Frankfurt Hauptbahnhof und das Frankfurter Kreuz als zentrale Knotenpunkte im Bahn- und Straßenverkehr. Frankfurt ist die größte Stadt des Landes Hessen und nach Berlin, Hamburg, München und Köln die fünftgrößte der Bundesrepublik Deutschland.
Das Stadtgebiet hat etwa 700.000 Einwohner.

Frankfurt am Main, das Finanz- und Dienstleistungszentrum von Weltrang, gehört als Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein Main zu den führenden europäischen Unternehmensstandorten.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1970