Altbaubüroetage im Zentrum von Karlsruhe - ohne zusätzliche Mieterprovision
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem innerstädtischen Gebäude kommt im I. OG eine Büroetage ab dem 01.07.2025 neu zur Vermietung. Die Größe beträgt ca. 262 m².
6 Büroräume und ein großer Schulungsbereich steht zur Verfügung, ebenso eine Teeküche, Lagerraum und drei WC's.
Die Flächen wurden bisher von einem Finanzdienstleister genutzt.
Als Besonderheit steht dem zukünftigen Nutzer 1 eigener Kfz-Stellplatz im Hof zur Verfügung. Die Miete beträgt zusätzlich 55,00 €/Stellplatz.
Die Sanierung des Eingangsbereichs mit Türen, Briefkästen, Schaufenstern und Treppenhaus bis mindestens ins 1.OG ist in Planung.
Lage
Absolute Citylage beim Europaplatz zwischen Kaiserstr. und Akademiestr. in Karlsruhe. S-Bahnknotenpunkt aller relevanten Linien wenige Meter entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1949
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 08.06.2020
Gültig bis: 07.06.2030
Baujahr: 1949
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme und Erdgas
Endenergiebedarf Wärme: 184,9 kWh/(m²*a)
Stichworte
Gesamtfläche: 262,00 m²