Altbaucharme mit enormem Potenzial in Grünheide inkl. Wassergrundstück
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Grünheide, das Altbaucharme mit enormem Potenzial verbindet. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 150m² mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die massiv gebaute Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe.
Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.371 m², das nicht nur ausreichend Platz für Gartenliebhaber bietet, sondern auch ein besonderes Highlight: ein separates Wassergrundstück an der malerischen Löcknitz. Diese idyllische Lage ist perfekt für Naturliebhaber und bietet exklusive Momente der Entspannung direkt vor der Haustür.
Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Nebengelass, das sich ideal für Hobbies oder als Gästeunterkunft eignet. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands besitzt das Haus ein solides Fundament.
Ausstattung
- Haus vollständig geräumt und entkernt
- neue Fenster 2015
- Fassade komplett gedämmt
- inkl. Wassergrundstück für Ihr Boot
Lage
Gemeinde Grünheide im Norden des Landkreises Oder - Spree in Brandenburg. Gegenwärtig ist der Ortsteil vor allem für seine verkehrsgünstige Lage und für sein Landschaftsbild bekannt. Er liegt zwischen Wald und Wiesen, im Norden durch die Bahnstrecke und den Friedwald begrenzt, im Süden dem Verlauf der Müggelspree folgend. Die Ruhe und Schönheit der Spreeniederung mit ihren ausgedehnten Wiesen und Wäldern lockt viele Besucher an. Im Frühjahr blühen in Hangelsberg massenhaft Maiglöckchen und sind zusammenhängend eines der größten Vorkommen in Europa.
Die Gigafactory Berlin- Brandenburg (TESLA) erreicht man in wenigen Kilometern.
Der Werlsee ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.
Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!
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Grundstücksangebote werden mit Bauträgerbindung an die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) angeboten.
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Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da.
Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern.
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Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 2.15, Distanz zur Grundschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.66, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zur Autobahn: 0.57, Distanz zum Bus: 0.55