ALTBAUCHARME MIT HOHEN DECKEN, STUCK & BALKON - IM HERZEN VON BERLIN - NÄHE LIETZENSEEPARK

14059 Berlin

270.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14059 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Immobilienwert
Online-ID
883387ee-402a-468b-9895-55c942ee8cf0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
270.000,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.7 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-22
Aus­stell­datum
18.11.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 38,19 m² verteilen sich ein Flur mit Einbauschrank; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche mit Einbauküche und einer kleinen Nische, die sich für einen großen Kühlschrank oder als Hauswirtschaftsbereich anbietet, sowie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Doppelkastenfenster aus Holz und der originale Stuck tragen zum Altbau-Charme der Wohnung bei. Die Deckenhöhe von etwa 3,15 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Einziehen und sich wohlfühlen!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut beliebten Lage, mitten im Herzen von Charlottenburg!

Das Viertel zeichnet sich durch seine vielen Stilaltbauten aus.

Die Gegend ist infrastrukturell ausgezeichnet versorgt mit diversen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an Geschäften sind fußläufig gelegen. Diverse Einzelhandelsgeschäfte auch in der direkten näheren Umgebung runden das Gesamtbild ab.

Ebenso die beliebte und bekannte Wilmersdorfer Straße oder die nahe gelegene Reichstraße im exklusiven Wohnviertel Westend sind mit dem PKW oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln schnell erreicht.

Der nahe gelegene Lietzenseepark, von Grün umgeben, ermöglicht dem hektischen Treiben der Stadt für einen Moment zu entfliehen. Die harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben macht den Park rund um den Lietzensee zu einem beliebten Rückzugsort.

Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist durch die Nähe zur Stadtautobahn sehr gut. Auch ist eine flexible Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnstationen Sophie-Charlotte-Platz sowie Kaiserdamm und durch die S-Bahnlinie der Ringbahn Witzleben/Messe Nord gegeben.