Altbauflair und Denkmalsanierung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In seinem aktuellen Zustand lädt dieses leerstehende Objekt zu einer umfassenden Renovierung ein. Doch hinter den Mauern verbirgt sich ein Schatz an Möglichkeiten.
Mit geplanten Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entstehen hier nicht nur Wohnungen, sondern Lebensräume, die den Ansprüchen moderner Urbanität gerecht werden. Von komfortablen Single-Apartments bis hin zu einem großzügigen Penthouse mit Dachterrasse und innen liegendem Aufzug - hier findet jeder sein Zuhause.
Die Wohnungen werden lichtdurchflutet und intelligent gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Ein weiteres Highlight: Das energetische Versorgungskonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Mit einer Wärmeerzeugung mittels Pellets wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten.
Und das Beste zum Schluss: Für alle Einheiten besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KFW im Rahmen des KFW-Denkmalprogramms 261. So wird Ihr Traum vom Wohnen in historischem Ambiente noch leichter erreichbar.
Tauchen Sie ein in die Geschichte und die Zukunft zugleich. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Regensburger Lebensqualität und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung - Parkett, neue moderne Bäder und vieles mehr.
Erhöhte steuerliche Denkmalabschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer sowie eine zusätzliche Abschreibung auf den Altbestand der Immobilie.
KfW Programm 261 mit bis zu 150.000,- Euro Förderung und bis zu 10% Zuschuss.
Historische Fenster und Türen
Sichtbare Deckenbalken
Große Fenster und viel Tageslicht
Geschwungenes Treppenhaus mit Holzgeländer und kunstvoller Verzierung
Pellets-Heizung
Lage
Willkommen in der Keplerstraße !
Das einzigartige grüne Gebäude mit der Hausnummer 20 befindet sich in prominenter Lage in Regensburg: Am Ende der Keplerstraße/ Ecke Weinlände. In unmittelbarer Nähe befindet sich Eiserne Steg mit einem herausragenden Blick auf die Stadt sowie das idyllische und einladende Donauufer. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen sind Sie die schönsten Plätze der Altstadt, können durch die Einkaufsstraßen und historischen Gassen bummeln oder in einem der zahlreichen Restaurants kulinarische Genüsse erleben.
Regensburg ist die am besten erhaltene mittelalterliche Großstadt Deutschlands und kann sich mit einem
UNESCO-Welterbetitel schmücken.
Im Herzen von Regensburg zu wohnen, ist ein Privileg in jeglicher Hinsicht. Denn die Lage unmittelbar in der historischen Altstadt ermöglicht nicht nur durchwegs kurze Wege zu Fuß. Viel mehr bietet die Innenstadt dank seiner stetigen Entwicklung einen Wohnraum mit höchster Lebensqualität. Somit freut es uns, Ihnen einer der letzten Immobilien-Perlen am Donauufer, offerieren zu können, nahezu freistehend, mit hervorragender Belichtung: Das Seyboth-Haus, absolut zentral gelegen inmitten der seit Jahrtausenden beliebten Regensburger Altstadt. Tatsächlich fußläufig zu allem was Sie sich vorstellen.
Das Donauufer - direkt vor Ihrer Haustür gelegen - wird als Freizeitort sehr geschätzt. Es bietet u.a. eine idyllische Kulisse, wo man sich am Ufer entspannen, die Natur genießen und den Flussverlauf beobachten kann.
Auch der Weg zu zahlreichen Arbeitgebern oder dem gesamten Universität -und Hochschulgelände ist durch die zentrale Lage kurz. Mit dem Bus gelangt man in weniger als 15 Minuten zum Campus Gelände am Galgenberg. In guten 5 Minuten Fahrradweg sind der Bahnhof sowie die Regensburger Arcaden ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Besichtigungen nach Terminrücksprache möglich!