Altbauliebhaber aufgepasst! Historischer Charme trifft moderne Eleganz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exquisiten Etagenwohnung im Herzen von München, die Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise vereint. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1887, im charmanten Viertel Schwanthalerhöhe - Westend.
Mit großzügigen 114,50 m² Wohnfläche und modernster Ausstattung bietet dieses beeindruckende Schmuckstück höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 sorgfältig modernisiert, wobei besonderer Wert auf erlesene Materialien und Details gelegt wurde. Originalgetreue, hohe Decken mit mehr als 3 Metern und edles Fischgrätenparkett aus Dielen verleihen den Räumen eine Aura von Eleganz und Behaglichkeit.
Die lichtdurchfluteten Räume umfassen 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Der hochwertige Boden aus Dielen und Fliesen trägt zum gehobenen Ambiente bei und unterstreicht den klassischen Charme des Gebäudes.
Das Hausgeld beträgt monatlich 389,00 €.
Tauchen Sie ein in eine exklusive Wohnwelt und genießen Sie den unvergleichlichen Komfort und Stil dieser einzigartigen Wohnung.
Erleben Sie eine Symbiose aus Historie und Moderne in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Ausstattung
- Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1887
- Spezielle Putzfassade und aufwendiger Stuckdekor
- Zweifach verglaste Schallschutzfenster
- Fahrstuhl vorhanden
- Hochwertiges Eichen-Dielenparkett in den Wohnräumen
- 130 Jahre altes, hochwertig aufgearbeitetes Fischgrätenparkett im Wohnzimmer
- Umfassend renovierte Böden und Fenster
- Küche mit Miele-Geräten
- Bäder und Gäste-WC mit hochwertigen Feinsteinzeug-Design-Fliesen und Zementfliesen-Optik
- Moderne Armaturen von Grohe und Keramik von Geberit und Vigour
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Gäste-WC vorhanden
- Abstellraum vorhanden
- Zusätzliches Kellerabteil
Lage
Erleben Sie das pulsierende Herz von München in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im trendigen Westend, einem Viertel, das für seinen hohen Freizeitwert und seine lebendige, gemütliche Barkultur bekannt ist. Erkunden Sie die unzähligen Cafés, Bars und Restaurants, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre, die dieses Viertel zu bieten hat.
Nutzen Sie die Nähe zur berühmten Theresienwiese, dem Schauplatz des weltbekannten Oktoberfests, und vielen weiteren kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Hier können Sie Ihr Leben voll und ganz auskosten - ob bei einem gemütlichen Spaziergang, sportlichen Aktivitäten oder beim Genuss der vielfältigen kulinarischen Angebote.
Das Westend ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihr Zuhause finden. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in München ermöglichen. Erleben Sie das facettenreiche Lifestyle-Angebot dieser einzigartigen Wohngegend und lassen Sie sich von ihrer unvergleichlichen Lebensqualität begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Westends.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 114,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2023