Altbauromantik am Savignyplatz
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Objektbeschreibung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild.
Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt.
Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanlage, der Einbau von neuen Denkmalfenstern, der Abriss des vorhandenen Daches und Neubau eines neuen Daches mit zwei Wohneinheiten mit Rooftop-Terrassen, das Verlegen von neuen Strangleitungen für Frisch- und Abwasser sowie Elektroleitungen zu nennen, die dieses Gebäude in die Moderne führen. Vorbildlich für die rekonstruktiven Arbeiten stehen die Überarbeitungen der Fassaden, Treppenhäuser und Wohnungseingangstüren.
Für weitere Informationen zu den umfangreichen Maßnahmen fordern Sie bitte die ausführliche Baubeschreibung an.
Baujahr Gebäude: 1897
Renovierung/Modernisierung: 2022/2023
Ausstattung
Ausstattung
In allen sanierten Wohnungen treffen Sie auf einen gelungenen Mix aus historischer Substanz, die vorbildlich renoviert wurde, und neu integrierten Elementen, die sich harmonisch einfügen und Ihrem Komfort dienen. Die geschmackssichere Sanierung und die authentische Integration von neuen Elementen im historischen Stil stehen beispielhaft für den hohen Anspruch und die Professionalität des Bauherrn- und Architektenteams in diesem Objekt.
Großdimensionierte Räume mit Flügeltürelementen und Erkern, rekonstruierter Stuck, neue profilierte Denkmalfenster und neues Eichenparkett im Fischgrätmuster prägen die Wohnlandschaften und verleihen den besonderen Altbaucharme.
Neue Hofbalkone, sanierte Balkone zur Straße und eine neue Aufzugsanlage ergänzen das Angebot und erhöhen Ihren Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight sind die neu gestalteten Bäder, die mit Premium-Objekten ausgestattet sind. Gebürstete Kupferarmaturen der Marke Gessi, großformatige Fliesen, Waschtische mit beleuchteten Spiegeln und Unterschränken, Handtuchheizkörper und ebenerdig begehbare Duschen erschaffen moderne Badwelten auf dem allerhöchsten Niveau.
Über diese stilgebenden Gestaltungselemente hinaus wurden alle Leitungen für Elektro, Trinkwasser und Abwasser erneuert.
Für ausführliche Informationen sprechen Sie uns bitte auf die vollständige Baubeschreibung an.
Lage
Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90'er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen. Ein aussagekräftiges Merkmal dafür ist die beachtliche Entscheidung, den Apple Flagshipstore nicht etwa in Mitte, sondern am Kurfürstendamm zu eröffnen.
Die neuzeitlich fertiggestellten Bauprojekte Zoofenster (Waldorf Astoria), Upper West Tower und Bikini ergänzen architektonisch die markanten Gebäude Neues Kranzler Eck und Concorde Hotel. Mit dem sich ständig neuerfindenden KaDeWe, dem hochmodernisierten Kinokomplex Zoo Palast und der anhaltenden Entwicklung der Kantstraße zu Little China Town, wo sich ein asiatisches Top-Restaurant an das nächste reiht, hat sich die City-West nicht nur städtebaulich in die Höhe entwickelt. Hier ist, auf vergleichbar wenig Raum, ein gelungener Mix aus Wohnquartieren, Büros, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangeboten anzutreffen, der in dieser entspannten und lebendigen Form in keiner anderen Metropole zu finden ist. Zwischen dem Areal Tiergarten mit weitläufigen Parkflächen, über den Prachtboulevard Kurfürstendamm mit seinen Designerstores aller bedeutender internationaler Modelabels und seinen beliebten Wohnquartieren in den Seitenstraßen und dem Stadtforst Grunewald treffen Sie in einem Radius von gerade einmal fünf Kilometern auf metropolistische Highlights, gastronomische Topleistungen, aber auch auf den der Tradition verpflichteten Bäcker von nebenan, das inhabergeführte italienische Café, liebevoll geführte Feinkostläden und Buchhandlungen.
Genau hier, am begehrten Savignyplatz, befindet sich die Grolmanstraße, die im Ranking der lebenswertesten Straßen ganz vorne liegt.
Sonstiges
Sonstiges
TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt gegenüber angemietet werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Wohnungsnr.: GrolWn06, modernisiert: 2022