Altbauwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Neuhausen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und 3 Schlafzimmern befindet sich in einem schönen Gebäude in Neuhausen im 1. Obergeschoss. Der Altbau aus der Jahrhundertwende um 1908 besticht durch die Deckenhöhe und den großzügigen Grundriss. Im Eingangsbereich findet sich eine Garderobe, ein Sideboard und ein Spiegel. Der Grundriss ist typisch für Altbauwohnungen. Vom großzügigen Flur gehen links und rechts die Türen zu Wohnzimmer, Schlafzimmern, Wohnküche und Bädern ab. Ein geschmackvoll eingerichteter Wohnbereich ist mit beigem Ecksofa, TV Board mit Flatscreen TV, Liege (Le Corbusier), Regal, Sessel und antikem Tischchen möbliert. Der Einrichtungsstil ist modern mit klassischen Elementen. Lampen und Bilder machen die Räume trotz ihrer Größe angenehm und gemütlich. Die Wohnküche mit Zugang zum Balkon ist perfekt ausgestattet mit allem, was man täglich benötigt. Hier steht auch ein großer Esstisch mit Bank und Stühlen. Der Balkon mit Tisch und Stühlen ist zum ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über drei separate, nahezu gleich große Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer sind möbliert mit Doppelbett in der Größe (1,80 x 2 m und 1,60 x 2 m), das dritte mit zwei Einzelbetten in der Größe 1,0 x 2 m. Alle drei Schlafzimmer haben Flat Screen TV und große Kleiderschränke, welche ausreichend Stauraum bieten. In der Wohnung gibt es zwei Bäder - eines mit Fenster, Badewanne mit gläserner Duschabtrennung, Regenschauerdusche, Handtuchwärmer, Waschtisch und WC. Zudem steht ein weiteres Bad mit Wanne mit gläserner Duschabtrennung, Regenschauerdusche, Waschtisch und Handtuchwärmer zur Verfügung. Extra Gäste WC vorhanden.
Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich ebenfalls in der Wohnung.
Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Bodenbelag sind Fischgrät Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Laminatboden im Flur und Fliesenboden in den Bädern.
english
The spacious 4 room apartment with balcony and 3 bedrooms is located in a beautiful building in Neuhausen on the 1st floor. The old building from the turn of the century around 1908 impresses with the ceiling height and the spacious floor plan. In the entrance area there is a wardrobe, a sideboard and a mirror. The floor plan is typical for apartments in old buildings. Doors to the living room, bedrooms, eat-in kitchen and bathrooms lead off from the spacious hallway on the left and right. A tastefully decorated living area is furnished with beige corner sofa, TV board with flat screen TV, couch (Le Corbusier), shelf, armchair and antique little table. The interior style is modern with classical elements. Lamps and pictures make the rooms pleasant and cozy despite their size. The kitchen-living room with access to the balcony is perfectly equipped with everything you need on a daily basis. There is also a large dining table with bench and chairs here. The balcony with table and chairs faces the quiet courtyard with old trees. The apartment has three separate bedrooms of almost the same size. Two of the bedrooms are furnished with double bed in size (1,80 x 2 m and 1,60 x 2 m), the third one with two single beds in size 1,0 x 2 m. All three bedrooms have flat screen TV and large closets, which provide ample storage space. In the apartment there are two bathrooms - one with window, bathtub with glass shower partition, rain shower, towel warmer, washbasin and toilet. In addition, there is another bathroom with bathtub with glass shower partition, rain shower, washbasin and towel warmer. Extra guest toilet available.
A washing machine and dryer are also located in the apartment.
A practical storage room offers additional storage space.
Floors are herringbone parquet flooring in living rooms and bedrooms, laminate flooring in the hallway and tile flooring in the bathrooms.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Ecksofa, TV Board mit Flat Screen TV, Liege, Regal, Sessel mit Tisch
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett (1,80 x 2 m), 2 Nachttischen, Kleiderschrank mit Tresor, Flat Screen TV, Schreibtisch mit Stuhl, Spiegel
Schlafzimmer 2 mit Doppelbett (1,60 x 2 m), 2 Nachttischen, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Flat Screen TV, Spiegel, Kaminofen
Schlafzimmer 3 mit zwei Einzelbetten (1,00 x 2 m), 2 Nachttischen, Kleiderschrank, Regal, Flat Screen TV, Spiegel, Kaminofen
Wohnküche mit Balkon, Esstisch mit Bank und Stühlen, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektr. Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler
Bad 1 mit Fenster, Badewanne mit gläserner Duschabtrennung und Regenschauerdusche, Waschtisch mit Unterbau, Handtuchwärmer, WC, Waschmaschine
Bad 2 mit Badewanne mit gläserner Duschabtrennung und Regenschauerdusche, Waschtisch mit Unterbau, Handtuchwärmer
Gäste WC
Abstellkammer mit Wäschetrockner
Eingangsbereich mit Sideboard, Garderobe, Spiegel
Balkon mit Tisch und 2 Stühlen
Boden: Fischgrät Parkettboden, Laminat, Fliesenboden
english
Living room with corner sofa, TV board with flat screen TV, couch, shelf, armchair with table.
Bedroom 1 with double bed (1,80 x 2 m), 2 bedside tables, closet with safe, flat screen TV, desk with chair, mirror
Bedroom 2 with double bed (1.60 x 2 m), 2 bedside tables, closet, desk with chair, flat screen TV, mirror, wood-burning stove
Bedroom 3 with two single beds (1.00 x 2 m), 2 bedside tables, closet, shelf, flat screen TV, mirror, wood-burning stove
Kitchen with balcony, dining table with bench and chairs, ceramic hob, extractor fan, electric oven, fridge-freezer, dishwasher
Bathroom 1 with window, bathtub with glass shower partition and rain shower, washbasin with substructure, towel warmer, toilet, washing machine
Bathroom 2 with bathtub with glass shower partition and rain shower, washbasin with substructure, towel warmer
Guest WC
Storeroom with clothes dryer
Entrance area with sideboard, wardrobe, mirror
Balcony with table and 2 chairs
Floor: Herringbone parquet floor, laminate, tiled floor
Lage
Gute Lage Nahe Rotkreuzplatz. Rund um den Platz gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Jeweils donnerstags findet ein Wochen- bzw. Bauernmarkt statt.
Tägliche Einkäufe können sehr gut zu Fuß erledigt werden. Alle Geschäfte befinden sich im Umkreis von wenigen Minuten.
Der Nymphenburger Kanal sowie der Nymphenburger Schlosspark sind bequem mit dem Rad zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
ca. 5 bis 6 Minuten zur U1/U7, Tram 12, Metrobus 53 und Bus 132/133/N41 Rotkreuzplatz
english
Good location near Rotkreuzplatz. Around the square there are numerous stores, restaurants and cafes. Every Thursday there is a weekly or farmer's market.
Daily shopping can be done very well on foot. All stores are located within a few minutes.
The Nymphenburg Canal as well as the Nymphenburg Palace Park can be easily reached by bike.
Transportation:
Approx. 5 to 6 minutes to U1/U7, streetcar 12, metro bus 53 and bus 132/133/N41 Rotkreuzplatz.
Sonstiges
Sonstiges
Internet Flatrate in Miete enthalten
GEZ wird vom Mieter selbst direkt bezahlt
Miete zuzügl. Heizungspauschale 300,-/Monat (wird nach Auszug abgerechnet)
Strom ist vom Mieter selbst anzumelden
english
Internet flat rate included in rent
GEZ is paid directly by the tenant
Rent plus heating flat rate 300,-/month (will be settled after moving out)
Electricity is to be registered by the tenant himself
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 12 Monate