Altbauwohnung mit 5 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2 Balkone - saniert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, welche durch einen Eingangsbereich mit Flur zu erreichen sind. Durch eine Doppeltür erreicht man die großzügige Wohnküche von der ein Balkon erschlossen wird. Über die Wohnküche, als zentralen Begegnungsort der Wohnung, gelangt man in die weiteren 5 Räume der Wohnung. Über das mittig gelegene Wohnzimmer werden rechts und links die weiteren Wohn- und Schlafräume erschlossen. Ein weiterer Balkon befindet auf der Seite zur Kölnischen Straße.
Lage
Das Mehrfamilienhaus hat 5 Parteien und befindet sich in Kassel Mitte. Diese gesuchte City Lage, die an den Vorderen Westen grenzt, bietet städtisches Flair und Infrastruktur. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt direkt vor der Haustür. Die Innenstadt und die Friedrich Ebert Straße sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Zentrum der Stadt mit all seinen historischen Gebäuden, großen und kleineren Kultureinrichtungen, Geschäften, Kaufhäusern, Einkaufsgalerien, verschiedensten Dienstleistungsanbietern und öffentlichen Einrichtungen ist fußläufig gut erreichen.
Der vordere Westen, mit seinen schmucken Gründerzeitbauten, kultigen Cafés und originellen Concept Stores erschließt sich ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Sonstiges
Sanierte Altbauwohnung
Diese 5 Zimmer Altbauwohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Sie verfügt über ein modernes, stilvolles Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung.
In der großen Wohnküche befindet sich ein Holzofen, der für Behaglichkeit sorgt. Gepflegte Holzböden, hohe Decken, stilvolle Holztüren / Schiebetüren sorgen für ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet mit 162 qm ausreichend Platz um sich zu verwirklichen. Zwei Balkone runden das Bild ab. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller, welcher auch von außen zu erreichen ist. Die Wohnung selbst liegt in der ersten Etage des Hauses. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung, welche im Zuge der Sanierung neu angeschafft wurde.
Der Kaufpreis versteht sich ohne die Einbauküche und ohne den Holzofen. Diese Optionen können noch verhandelt werden.
Besichtigungstermine
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden und wird ab 2025 nach Abstimmung frei.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend