Altbauwohnung mit zwei Balkonen in bester Lage Friedrichshain

10247 Berlin

450.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10247 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
2f4fcd30-0cb9-4cb3-ac90-fad8274b8caf
Kauf­preis
450.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905

Das Haus ist ein sanierter Altbau, Baujahr 1905. Die Sanierung des Hauses erfolgte 2001. Die Fenster wurden mit Wärmeschutzverglasung versehen, die Bäder wurden erneuert, Elektrosteigeleitungen und die Unterverteilung in den Wohnungen wurden erneuert.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Balkone.

Ausstattung

- Fernwärme
- Bad mit Badewanne
- zwei Balkone
- neue Elektrik

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet
Warmmiete: 992,00 €

Lage

Kreuzberg-Friedrichshain ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Dolziger Straße liegt zwischen der Samariter Straße und der Voigtstraße. Der "Samariterkietz" ist ein Viertel mit klassischen Berliner Altbauten und vielen Kaffees und Restaurantes.

Schnell sind der S und U-Bahnhof Frankfurter Allee und der S-Bahnhof Ostkreuz zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer 0170 802 71 49 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com.

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen