Altbauwohnung Nähe Stadtzentrum

56130 Bad Ems

8,20 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56130 Bad Ems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e5b3888-c560-40b8-b7e4-215ef5b947e8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsmieten
Preis pro m²
8,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
168.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-27
Aus­stell­datum
28.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung liegt in einem klassichen Altbau-Mehrfamilienhaus und wird derzeit umfassend renoviert, um Wohnkomfort mit Altbaucharme zu vereinen.

Die Renovierung umfasst frisch tapezierte und gestrichene Wände und teilweise Decken. Das Badezimmer und die Böden sind vor ca. 10 Jahren modernisiert worden. Die zeitlose Einbauküche wurde in diesem Zeitraum ebenfalls eingebaut. Die Kühlschrank- und Gefrierkombination ist neu. Die monatliche Nutzung ist nicht in der Kaltmiete berücksichtigt. Sie beträgt mtl. EUR 35,00.

Das Wohnzimmer wirkt durch die Raumanordnung sehr gemütlich. Hier schließt die großzügige Essküche an. Durch einen Flur erreicht man das Bad. Hier befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, der gerne übernommen werden kann. Das Schlafzimmer liegt im ruhigeren Bereich der Wohneinheit und wird durch einen Ankleideraum ergänzt.

Bei Interesse vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.





Kaution: 2 Monatsmieten

Lage

Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind bequem zu erreichen.

Bad Ems ist Kur- und Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises. Zugleich ist die Stadt Bad Ems Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört, sowie Sitz des Statistischen Landesamtes.

Die Stadt liegt auf beiden Seiten der Lahn, der natürlichen Grenze zwischen Taunus und Westerwald. Stadt und Gemarkung liegen außerdem im Naturpark Nassau.

Sonstiges

Sonstiges Erdgeschoss
Wohnzimmer, Essküche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Flur, Kellerraum

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz