Alten- & Behinderten gerecht in DT Innenstadt 1 OG mit Aufzug
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass ab dem späten Vormittag bis zum Abend die Sonne in die Wohnung scheint.
Das gesamte 5-Familienhaus ist durch die Hinter Bebauung vom Straßenlärm geschützt, Als hochwertige Qualitätsimmobilie konzipiert ist es geeignet für anspruchsvolle, ruhige Mieter ohne Haustiere.
So sind z.B. die breiten Türen (auch zum Balkon) und die Badgestaltung barrierefrei und damit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Ein Aufzug ist vorhanden.
Was sich von der Straßenansicht nur erahnen lässt sind die Naturschönheiten hinter dem Haus mit der mächtigen Trauerweide und dem Bachlauf mitsamt der dazugehörigen Tierwelt wie Bachforellen, Enten, Eichhörnchen und vielen Vogelarten. Man wohnt hier zurückgezogen und geborgen inmitten einer intakten Naturoase, verbunden mit den Infrastruktur-Vorteilen eines Standorts nahe der Innenstadt.
Raumaufteilung
ca. 90qm, hell, nach Süd-West ausgerichtet (Sonne während des ganzen Tags)
großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, helle Türen und neuer Vinyl Fußboden.
Außerdem ein Wohnzimmer mit Balkon nach Süden
1 Schlafzimmer und 1 Gäste- oder Arbeitszimmer (ideal auch fürs Homeoffice).
Energiesparende 3-fachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, viele 220V Steckdosen, Einbau-Kücheninstallation mit Dunstabzug, aktuelle Satelliten - TV Sat Technik in jedem Wohnraum - schnelles Internet.
Bad mit bodengleicher Duschkabine.
wahlweise Pkw Stellplatz für 30€ oder Garage mit Funk-Fernbedienung 65€.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Nähe der Innenstadt verkehrsberuhigt in einer 30km/h Zone.
Detmolds Innenstadt mit vielfältigen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten kann zu Fuß (ca.10min) oder mit dem Bus leicht erreicht werden. Dabei sind keine Steigungen zu bewältigen. Auch Ärzte, Apotheke, Kirche, Bushaltestellen, Bahnhof und vielerlei Einzelhandel (Combi - Markt, LIDL) liegen ca. 5 Gehminuten entfernt.
Zurzeit ist die Wohnung im Obergeschoss mit 90 m² Wohnfläche frei. Die Vermietung erfolgt von Privat (ohne Makler oder Vermittler), die Kaltmiete beträgt € 990,-/mtl. Die Heizung erfolgt mit hocheffizienter Gasbrennwert-Therme, unterstützt durch Solartechnik mit guter Wärme- und Schallisolation (z.B. 3-fach Verglasung).
Sonstiges
Besichtigungstermin Im Anschluss an ein verbindliches Telefonat kann gerne ein Termin vereinbart werden Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend