Altersgerecht Bauen in grüner Natur
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sie lieben es idyllisch zu wohnen - mitten in grüner Natur? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie!
Das ca. 250 qm große Grundstück befindet sich in Vilgertshofen-Pflugdorf im Landkreis Landsberg am Lech.
Eine schlüsselfertige Projektierung eines exklusiven Einfamilienhauses (Bungalow) im KfW 55-Standard mit Südgarten und Garage wurde bereits bewilligt und ist für die Bebauung des Grundstücks BINDEND. Der altersgerechte Bungalow mit ca. 90m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer eignet sich besonders für einen Haushalt mit 2-3 Personen. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, einen großzügigen Flur, sowie 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Durch die südliche Ausrichtung sorgt die Sonneneinstrahlung für ideale Lichtverhältnisse im Inneren des Hauses. Der Außenbereich wird gepflastert. Das Grundstück wird mit einem Zaun eingefriedet und die verbleibende Gartenfläche wird humusiert. Es entsteht ein Wohntraum im Grünen!
Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben. Dafür wird ein Verkaufspreis von zusätzlich 390.000,- EURO vom Bauträger in Rechnung gestellt.
Einige Merkmale des Hauses:
- Energieeffiziente und massive Bauweise
- KfW 55-Haus
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Wärmepumpe
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Exklusives Bad mit begehbarer Dusche + Badewanne
- Großformatige Fliesen (60 x 60 cm)
- Hochwertiger Vinylboden
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Garage mit Technikraum
- Südgarten mit Terrasse
- u.v.m.
Mit dem Hausbau wird erst begonnen nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Der Käufer hat somit noch Mitbestimmungsmöglichkeiten was das Interieur des Hauses betrifft. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht ausgestellt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Vilgertshofen ist eine Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech mit ca. 2.769 Einwohner. Der Sitz der Gemeindeverwaltung befindet sich im Gemeindeteil Pflugdorf, wo sich auch dieses Grundstück befindet. Pflugdorf ist ein Ort für Naturliebhaber - wer gerne in der Natur Rad fährt und wandert, kommt hier voll auf seine Kosten. Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten vor. Im ca. 2 km entfernten Nachbarort befindet sich zudem eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke und ein Supermarkt.
Entfernungen:
- Realschule, Gymnasium und andere weiterführende
Schulen ca. 14 km
- Krankenhaus ca. 14 km
- Landsberg ca. 14 km
- Seeufer Ammersee ca. 17 km
- Augsburg ca. 56 km
- München ca. 60 km
- Flughafen München ca. 97 km
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m²