Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - zentral und energieeffizient
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Straubings entsteht das exklusive Wohnprojekt "Weitblick". Die moderne Wohnanlage umfasst 40 stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern sowie luxuriöse Penthouses. Perfekt für Kapitalanleger und Best Ager, die ein hochwertiges, barrierefreies Zuhause in zentraler, naturnaher Umgebung suchen.
Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, eleganten Bädern und elektrisch steuerbaren Außenjalousien. Großzügige Aufzüge, eine helle Tiefgarage mit Wallbox-Anschlüssen und eine barrierearme Bauweise sorgen für höchsten Komfort.
Das nachhaltige Wohnkonzept verbindet moderne Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise und bietet eine ruhige, grüne Lage mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald. Hier treffen Qualität, Umweltbewusstsein und Wohnkomfort aufeinander.
Egal ob Sie vermieten oder selbst einziehen möchten, "Weitblick" ist eine zukunftssichere Investition und ein idealer Ort, um das Leben zu genießen.
Ausstattung
- 40 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 45 und 120 Quadratmetern
- Großzügige 2- und 3-Zimmer-Penthouses mit Balkonen und Dachterrassen
- Nahezu energieautarke Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlagen und Wärmepumpe
- Traumblick auf das ehemalige Landesgartenschau-Gelände und den Bayerischen Wald
- Ruhige, grüne Wohnlage in direkter Nähe zu Stadtpark, Eisweiher und Tierpark
- Eissportstadion und Altstadt von Straubing in wenigen Minuten erreichbar
- Optimale Anbindung an B8 und Autobahn
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Elektrisch bedienbare Aluminium-Lamellen-Außenjalousien
- Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Edle Sanitärausstattung
- Helle Tiefgarage mit Wallbox-Anschlüssen
- Großzügige Aufzüge und weitestgehend barrierefreie Zugänge
- Moderne Architektur mit kubischen Elementen im Bauhausstil
Lage
Straubing, eine der charmantesten Städte in Niederbayern mit rund 50.000 Einwohnern, vereint historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - zentral und dennoch umgeben von Grün.
Direkt vor der Haustür liegen der weitläufige Stadtpark, der ideale Möglichkeiten zur Erholung bietet, sowie der Eisweiher, ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Naturliebhaber. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Eissportstadion und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Die schöne Altstadt von Straubing mit ihren historischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Trotz dieser naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die B8 und die Autobahn sind schnell erreichbar und gewährleisten optimale Mobilität. Diese Lage kombiniert urbanes Leben, naturnahes Wohnen und beste Infrastruktur auf einzigartige Weise.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,36 m², Bundesland: Bayern