Altersgerechte Erdgeschosswohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen seniorengerechten Wohnung im Casa Conviva in Hachenburg, die zum Verkauf steht. Diese besondere Immobilie wurde eigens auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables, selbstbestimmtes Leben.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
Barrierefreie Ausstattung:
Die Wohnung und das gesamte Gebäude sind auf maximale Mobilität ausgelegt. Ein Aufzug, breite Türen und helle Flure sorgen für Bewegungsfreiheit ohne Hindernisse.
Wohlfühl-Komfort:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem eigenen Balkon und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Vielfältige Gemeinschaftsangebote:
Das Haus verfügt über Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und ein hauseigenes Schwimmbad, die ideale Möglichkeiten für Austausch und Entspannung bieten.
Unabhängige Versorgung:
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung gewährleisten eine individuelle Abrechnung. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hausmeisterservice inklusive:
Ein Hausservice kümmert sich um den Winterdienst, die Garten- und Treppenhauspflege und das Herausstellen der Mülltonnen
Tiefgarage:
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Diese aktuell vermietete Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet zugleich die Option, sie später selbst zu nutzen. Die Hausverwaltung vor Ort übernimmt alle anfallenden Aufgaben, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Dank vorhandener Rücklagen können zukünftige Investitionen direkt umgesetzt werden. Die aktuelle Vollauslastung im Haus unterstreicht die hohe Nachfrage nach solchem Wohnraum
Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin im Objekt ein, bei dem wir alle Details besprechen können und Sie einen umfassenden Eindruck von der spannenden Einrichtung erhalten.
Ausstattung
- Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss
- Äußerst gepflegtes Wohnhaus
- Stabile Rücklagen vorhanden für anfallende Investitionen
- Hohe Nachfrage an Wohnungen im Haus
- Gemeinschaftsräume im Haus
- Schwimmbad und Sauna, Bibliothek, Terrasse
- Tiefgarage
- Ebenerdige Dusche
- Personenaufzug
- Elektrische Rollos
- 1 Balkon
- Waschmaschinenanschluss im
Badezimmer
- Abstellmöglichkeiten im eigenen Kellerbereich
- Mülleimer im Keller, der Hausdienst kümmert sich um die Leerung
- Türsprechanlage
- Fußbodenheizung
- Weitere Stellplätze am Haus und in unmittelbarer Nähe
- Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung
Lage
Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiteres Plus:
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Banken, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hohe Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag.
Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés, ein Kino und Museum.
Insgesamt bietet diese seniorengerechte Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine optimale Lage für ein unabhängiges Leben im Alter.
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwe
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister