Altersgerechte und barrierefreie 2-Zi. Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz in Coburg nähe Klinikum (vermietet)

96450 Coburg

169.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e7d99004-6176-421b-b6ec-2cd0e584bb95
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
169.900,00 €
provisionsfrei
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr 1998
- Einbauküche
- Laminat-Böden
- Barrierefreies Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche
- Breite Wohnungstüren
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Nr.16)
- Zentralheizung (Gasbrennwert Bj. 2023)
- Mieteinnahme: 5.280,-€/Jahr Nettokaltmiete (monatlich 390,-€ Wohnung + 50,-€ TG)

Ausstattung

Unweit des Coburger Klinikums befindet sich diese attraktive Wohnanlage, die unter anderem auch optimal auf die Bedürfnisse älterer oder körperlich beeinträchtigter Menschen ausgelegt ist. Barrierefreie Zugänge und Bäder, automatisch öffnende Hauseingangstüren, große, breite Flure, geräumige Liftanlagen u.v.m. ermöglichen ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.
Die Wohnung im 1.OG verfügt über einen großen, hellen Wohn/Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein tolles, modernisiertes Bad und eine eingerichtete Küche. Große Fensterfronten zum Balkon hin sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage in der von Mayer Straße. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka/Lidl/DM) lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Coburger Stadtzentrum ist ca. 2km entfernt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen