Altersgerechter Bungalow als Niedrig-Energie-Haus in Bremerhaven-Leherheide
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bungalow, ca. aus dem Jahr 2004, der in nachhaltiger Niedrigenergie-Bauweise mit Holzständerwerk errichtet wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 870 m² bietet dieses Zuhause ein Wohnkonzept, das sowohl modernen Komfort als auch ökologische Effizienz vereint.
Der ursprünglich mit vier Zimmern geplante Grundriss wurde durch eine Umgestaltung des Wohnzimmers zu einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich erweitert, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Vollbad, ein praktisches Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der vom Carport aus zu erreichen ist. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Der vorhandene Dachboden kann ideal als Staufläche genutzt werden.
Der Außenbereich lädt mit einer teils überdachten Terrasse, einem Pavillon, der offen oder geschlossen genutzt werden kann sowie einem Pool (ca. 3 Meter Durchmesser und 1,25 Meter Tiefe) zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten wird durch eine Außenwasserpumpe bewässert und abgerundet durch eine moderne Außenbeleuchtung. Das vorhandene Gartenhaus eignet sich ideal als Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum.
Besondere Highlights:
Wohnlich ausgebauter Schuppen mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Carport mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Photovoltaikanlage (2023) für nachhaltige Energiegewinnung mit Speicher.
Gas-Heizung (2021) und dreifachverglaste Fenster (2022) für optimale Effizienz.
Zäune (2020) und ein erneuerter Eingangsbereich (2019) für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Dieser Bungalow bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität, Komfort und Charme - ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Leherheide, die sich durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, bietet die Lage eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den Alltag erleichtern. Familien profitieren von einer Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die nahegelegene Autobahn A 27 verbindet Bremerhaven mit Bremen, Cuxhaven und anderen wichtigen Städten in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof sowie den Hafenbereich.
Für Freizeit und Erholung sorgen die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung. Der nahe gelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch die maritime Atmosphäre Bremerhavens mit Sehenswürdigkeiten wie dem Klimahaus, dem Deutschen Auswandererhaus und den Havenwelten ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage zu einer äußerst attraktiven Adresse für alle, die in Bremerhaven ein Zuhause suchen.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen