Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene - charmanter Bungalow in beliebtem Wohngebiet
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und beeindruckt mit seiner zeitgemäßen Ausstattung durch bereits vorgenommene Renovierungen.
Auf ca. 101,15m² Wohnfläche bietet dieser Bungalow mit 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die gut geschnittenen Räume gewährleisten, dass sich jeder Bewohner wohlfühlt und genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse vorhanden ist.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Windfang und anschließender Diele empfangen, die ausreichend Stellfläche auch für eine Kommode bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Hauses.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster, die einen wunderbaren Ausblick auf den Garten gewährleisten und den Raum mit viel Tageslicht füllen. Ein schöner Essbereich befindet sich darin, der Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung stellt, an dem die gesamte Familie bequem Platz nehmen kann.
Die Küche ist modern und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Dank des großen Fensters wird der Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet.
Der Bungalow verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer auf einer Ebene, die perfekt für Familien mit Kindern geeignet sind. Das Hauptschlafzimmer ermöglicht viel Platz für große und moderne Einrichtungen. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar.
Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet, im farbenfrohen Design mit einer großzügigen Badewanne mit Duschfunktion. Ihre Gäste finden in dem Haus ein eigenes WC mit Fenster im Eingangsbereich.
Der Garten zeigt eine gepflegte Rasenfläche, die sich hervorragend zum Spielen für Kinder anbietet. Eine überdachte Süd-Terrasse auf der Sonnenseite des Hauses ermöglicht den direkten Zugang vom Wohnzimmer aus.
Eine geräumige Garage stellt Ihnen Platz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Selbst ein großes Wohnmobil findet im vorderen Bereich des Grundstücks einen großzügigen Außenstellplatz.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem insgesamt 1.017m² großen Grundstück, das ideell geteilt wurde. Ihr Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 1/2 und umfasst somit 508,5m².
Der zweite Bungalow, der sich auf der anderen Grundstücksfläche befindet, steht ebenfalls zum Verkauf. Gerne können wir Ihnen auch für diese Immobilie ein Exposé senden.
Ausstattung
- renovierter Bungalow
- in ruhiger Lage
- ebenerdig
- ideell geteiltes Grundstück (MEA: 1/2 ergibt 508,5m² Grundstücksanteil)
- davon ca. 332,43m² gepflegte Gartenfläche
- mit wunderbar angelegtem Garten
- ca. 101,15m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Garage mit Werkstatt/Abstellbereich
- Süd-Terrasse
- 1 Kriechdachboden für Lagerzwecke
- großzügige, gepflasterte Einfahrt mit Schiebetor
- vorteilhafter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Zimmern
- Außenbeleuchtung
- Außensteckdose
- Außenwasseranschluss
- offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- farbenfrohes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- helles Gäste-WC von 2017
- moderne Einbauküche aus 2017 mit allen gängigen Elektrogeräten
- Dachmodernisierung 2019
- einheitlicher Laminatbodenbelag in allen Räumen
- weiße Innentüren
- vielseitig nutzbare Einbauschränke
- Wohnmobilstellplatz/PKW-Stellplatz
- 1 Stellplatz in der Doppelgarage
- Ölzentralheizung von 1995, Brenner aus 2001 (regelmäßig gewartet)
Lage
Tangstedt ist eine malerische Gemeinde mit ca. 6500 Einwohnern im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt nordwestlich von Hamburg nahe der Stadtgrenze, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten.
Die Umgebung von Tangstedt ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wald- und Wiesenflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch die beiden Naturschutzgebiete Wittmoor und Duvenstedter Brook, die nur wenige Autominuten entfernt sind, machen Tangstedt zu einem favorisierten Wohnort für Naturliebhaber.
Trotz der ruhigen Beschaulichkeit hat Tangstedt seinen Bewohnern einiges zu bieten. Neben einem gut sortierten Supermarkt und einem Discounter finden sich auch ein Drogeriemarkt sowie ein Bäcker zur Deckung des täglichen Bedarfs im Ort selbst. So sind die Bewohner beim Einkaufen nicht auf ihr Auto angewiesen, sondern können ihre Besorgungen auch mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Auch ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind in Tangstedt ansässig.
Für Familien befinden sich mehrere Kitas und auch eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen aller Zweige können im nahegelegenen Norderstedt oder in Hamburg-Duvenstedt, deren Ortskerne jeweils etwa 15 min entfernt liegen, besucht werden.
Tangstedt ist verkehrstechnisch günstig gelegen und verfügt für Autofahrer und auch für ÖPNV-Nutzer über eine gute Anbindung in die umliegenden Orte und auch in die Hamburger Innenstadt.
Vom Objekt selbst ist die nächste Bushaltestelle nur ca. 7 min. Fußweg entfernt. Von hier erreicht man mit dem HVV (Hamburger ÖPNV) Norderstedt Mitte in ca. 30 min. und die Hamburger Innenstadt in etwa einer Stunde. Die Anbindung für Autofahrer an das Hamburger Zentrum ist ebenfalls gut und benötigt in etwa 45 min., wobei die nächste Auffahrt zur A7 (Quickborn) ca. 18 min. entfernt ist.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung durch eine Familie mit Kindern, die von den großzügigen Wohnflächen und dem einladenden Garten profitieren werden.
Dieses charmante Objekt bietet die ideale Voraussetzung für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Dank der ebenerdigen Bauweise entfällt das lästige Treppensteigen vollständig, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Eigenschaft macht das Objekt besonders attraktiv für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Wenn Sie genauso begeistert sind wie wir von dieser seltenen Gelegenheit, dann kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag und der Übergabe.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
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Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den aktuellen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer jetzigen Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,40 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen