Altes Baugrundstück möchte sich neu erfinden
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene Baugrundstück in erster Reihe an der Lindauer Allee in Berlin Reinickendorf, liegt in einer nachgefragten, gut etablierten Wohngegend. Mit einer Fläche von ca. 851 m², einer Breite von ca. 24 m und einer Tiefe von ca. 36 m bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine vielseitige Wohn- oder Mischbebauung. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung wurden hier in den letzten Jahren die meisten Baulücken mit Wohnbauten geschlossen. Der Schäfersee mit Parkanlage erreicht man über einen kleinen Spazierweg und ist nur wenige Minuten entfernt. Aktuell ist das Grundstück in hinteren Teil noch mit Garagen und im vorderen Teil mit einem leerstehenden Bestandsgebäude bebaut. Eine Bebauung nach § 34 BauGB ist möglich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen für eine Realisierung zusammenfassen, um dann für detaillierte Informationen zur tatsächlichen Bebauung im Zusammenhang mit den Bauvorschriften direkt über die zuständige Baubehörde zu klären. So haben Sie eine bessere Planungssicherheit für Ihr Neubauprojekt.
Lage
Der Bezirk Reinickendorf ist geografisch hervorragend gelegen, mit einer guten Anbindung an die City Berlins und einem direkten Zugang zum nördlichen Berlin und Brandenburg. Er bietet eine Mischung aus urbanen, grünen und ländlichen Elementen und macht Reinickendorf zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Pendler. Neben den guten Verkehrsverbindungen zeichnen sich die Märkte und Einkaufszentren durch eine breite Produktvielfalt aus, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Reinickendorf grenzt im Süden an den Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und im Westen an den Bezirk Spandau. Im Osten grenzt Reinickendorf an die Bezirke Pankow und Lichtenberg und im Nordwesten bildet der Bezirk die Grenze zu Brandenburg. Der Bezirk ist besonders bekannt für seine Nähe zum Tegeler See, einem beliebten Erholungsgebiet im Westen von Reinickendorf und zum Tegeler Forst. Zugang zur City Berlin: Reinickendorf bietet durch verschiedene S-Bahnlinien und U-Bahnlinien schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Der Hauptbahnhof Berlin und Alexanderplatz sind bequem zu erreichen. Der Flughafen BER im südlichen Teil von Berlin ist ebenfalls gut erreichbar. Die Berliner Stadtautobahn A111 führt durch den Bezirk und bietet direkten Zugang zum nördlichen Berliner Umland sowie zu anderen Regionen Deutschlands.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Bundesland: Berlin