Am Andermannsberg gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in bester Lage von Ravensburg nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen zu gestalten. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen am Andermannsberg und wird derzeit als Büroeinheit genutzt. Eine Umwandlung zurück in Wohnraum ist problemlos möglich, da alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich der Küche, bereits vorhanden sind. Die Wohnfläche beträgt circa 100 m², die Terrasse bietet zusätzlich eine Fläche von circa 50 m².
Von hier aus können Sie die traumhaften Ausblicke über Ravensburg und das Schussental täglich neu genießen und sich am Abend von den stimmungsvollen Sonnenuntergängen verzaubern lassen. Fußläufig zur Innenstadt und mit der Natur direkt vor der Haustür bietet die Lage das perfekte Umfeld für Ihr neues Zuhause. Ihr Fahrzeug kann dabei bequem in der abschließbaren Garage verweilen, die selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt. Derzeit ist in der gesamten Wohnung, bis auf die Teeküche und das WC, ein angenehmer Filzboden verlegt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum zur freien Gestaltung, sondern auch eine hervorragende Lage mit sensationellen Ausblicken über die Stadt. In der Nähe zur Natur und dennoch nur wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt von Ravensburg entfernt, bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein perfektes Zuhause in der Stadt der Türme wünschen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse.
Ausstattung
* bevorzugte Wohnlage in Ravensburg
* sensationelle Terrasse mit ca. 50 m²
* abschließbare Einzelgarage
* eigene Verwirklichung von Umgestaltung
* eigene Gas-Heizung von 2002
* Jalousien und Rollläden
* integrierte Deckenleuchten
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen von Ravensburg, fussläufig in die Innenstadt und in die Natur. Der Andermannsberg ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Von hier aus können Sie in nur wenige Gehminuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes fussläufig erreichen. Schulen, Kindergarten, Cafés, Bars, Boutiquen, Ärzte, Buchhandlungen, Kino, Theater sowie der angrenzende Wald mit Trimm-Dich-Pfad und Wildgehege, alles ist direkt von der Haustüre bequem zu Fuß zu erreichen.
Die B30 in Richtung Ulm und Bodensee ist über die Auffahrt Ravensburg-Nord angeschlossen, sodass der nur 20 Kilometern entfernte Bodensee ebenfalls schnell zu erreichen ist.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung steht Ihnen ab April 2025 zum Einzug bereit.
Zudem möchten wir Sie darüber informieren, dass wir für die Eigentümer auch eine größere Wohnung mit 4,5 Zimmern eine Etage tiefer mit ca. 126 m² zum Verkauf anbieten. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Website.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50