Am Limburger Schafsberg: Großzügige Parterre-Wohnung mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlight der EG Wohnung mitten im Grünen ist der ca. 40 m² große Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer) mit Eichenparkett und zwei großen Terrassentüren. Die geräumige Wohnküche von 16m² ist weiß gefliest und hat eine separate Speisekammer. Die Küche hat Module von smeg und arclinea. Das Badezimmer wurde 2013 saniert und weiß gefliest mit braunen Boden- Keramikfliesen in Holzoptik. Alle Räume haben entweder Holzparkett oder Keramik- Bodenfliesen. Das Kinderzimmer verfügt über eine separate Eingangstür und Wasseranschluss. Es gibt elektrische Rollläden in fast allen Räumen.
Lage
Naturnah, ruhig und doch zentral: ca. 10 Min. Fußweg zur Altstadt. Zur Innenstadt, zur Werkstadt (Einkaufs-zentrum) und zur Lahn sind es 5 Minuten. Am Rande des Schafsberges gelegen. Das Haus liegt von der Straße zurückgesetzt und hat einen wunderschönen Vorgarten mit altem Baumbestand, ideal für eine Kleinfamilie.
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung ist frühestens ab Dezember 2024 zu vermieten. Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre sind die eingestellten Fotos der Wohnräume älteren Datums. Die zukünftigen Mieter können den großen Garten mitbenutzen. Es wäre wünschenswert, wenn Interesse an Natur und Gärtnern vorliegt. Ein Beet zum Anbau von Gemüse und Kräutern kann im hinteren Teil des Gartens kostenlos zur Verfügung gestellt werden, wenn erwünscht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Gute Schulen fussläufig zu erreichen. Bitte nur solvente Interessenten. Anwohnerparken in Hausnähe. Die Wohnung wird ab 01..1..2025, u.U. auch früher frei.