Am Olympiapark: 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten - Ideal für Paare oder kleine Familien!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer voll ausgestatteten Mietwohnung in München?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung ist möbliert und ab 01.12.2024 bezugsfrei.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der in die anderen Räume führt.
Das großzügige, innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne mit Echtglas-Abtrennung.
Das Wohnzimmer ist ein heller, offener Raum mit großen Fenstern, die den Blick und den direkten Zugang in den Gemeinschaftsgarten freigeben. Eine gemütliche Couch steht im Zentrum, begleitet von einem schlichten Holztisch. Gegenüber befindet sich eine moderne TV-Wand mit Regalen für Bücher und Dekoration.
Die L-förmige Einbauküche ist funktional gestaltet. Die integrierten Geräte, wie ein Kühlschrank, ein Backofen und ein Kochfeld, sind praktisch angeordnet und leicht zugänglich.
Viel Stauraum in den Unterschränken und Oberschränken sorgen für Ordnung, während eine durchdachte Anordnung ausreichend Arbeitsfläche bietet. Eine kleine Sitzecke lädt zu kurzen Mahlzeiten oder zum Kaffeetrinken ein.
Über den langen Flur gelangen wir zu den zwei Schlafzimmern. Beide Räume sind mit modernen Boxspringbetten für optimalen Schlafkomfort und großzügigen Kleiderschränken ausgestattet,
die ausreichend Stauraum bieten.
Allgemein besticht diese 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss durch ihre praktische Raumaufteilung und den Zugang zu einem eigenen Gartenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm bietet sie den idealen Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches und modernes Zuhause legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten
* modernes Badezimmer mit Badewanne
* praktische Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
* elektrische Röllläden
* zwei Duplex-Stellpätze
Lage
Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden und lebenswerten Viertel im Norden der Stadt - Schwabing West. Die Lage ist ideal für all jene, die eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Lebendigkeit und naturnaher Erholung suchen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der bekannte Olympiapark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet neben weitläufigen Grünflächen auch ein breites Sport- und Freizeitangebot. Auch der beliebte Lerchenauer See ist schnell erreichbar und lädt besonders im Sommer zum Entspannen und Schwimmen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 184,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen