Am Puls der Südstadt! Gewerbeeinheit in der Alteburger Str. 11 zu verkaufen ( GEW 13 )
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit eignet sich super als Lokal oder Restaurant. Sie kann aber auch als Einzelhandels- und Verkaufsfläche genutzt werden.
Ausstattung
KELLER: ja
BAUWEISE: massiv gemauert
DECKEN: Betondecken
FASSADE: Wärmedämmverbundsystem
FENSTER: Kunststoff
TREPPEN: Naturstein / Kunststein
BODENBELÄGE: Fliesen / Parkett / Laminat
HEIZUNG: Gaszentralheizung
DACH: Satteldach
Lage
1B-Lage
Die Kölner Südstadt – für viele das ursprünglichste
Kölner Viertel. Ein Schmelztiegel mit Szeneklubs, traditionellen Kneipen, Theatern, Kinos und Restaurants an allen Ecken. Ständig ist das Viertel in Bewegung.
Und trotzdem strahlt es eine unglaubliche Gemütlichkeit aus, was an seinen gewachsenen Strukturen liegt.
Dazu liegt der Rhein zum Entspannen und Durchatmen vor der Haustür. Mehr Urbanität geht nicht. Mehr Köln geht nicht. Und Ihr neues Lokal liegt mittendrin.
In der baumgesäumten Alteburger Straße, einer der schönsten Straßen der Südstadt, vielleicht sogar einer der schönsten Straßen Kölns.
Sonstiges
Sonstiges
Mietzusammensetzung:
Kaltmiete: 3.000,00 €
Nebenkosten: 750,00€
Gesamtmiete: 3.750,00 €
Das Objekt ist bis Mai 2030 vermietet.
Bis dahin kann diese Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage verwendet werden.