Am Silbermannpark: 1-ZKB mit EBK zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unweit der Fachhochschule Augsburg, entstand in einer der letzten, im Zentrum liegenden Baugebiete, diese Wohnanlage. Das hochwertige Objekt wurde Anfang 2015 fertiggestellt und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Ausstattung
In der kompletten Wohnung wurden weiße Zimmertüren verbaut. Die Fenster sind weiß aus Kunststoff mit dreifach Isolier- und Schallschutzverglasszung ausgeführt. An allen Fenstern sind Rollläden angebracht. Der Boden im Wohnraum, sowie dem Flur wurde mit einem Fliesenbelag ausgeführt. Im Badezimmer wurden große anthrazitfarbene Fliesen verlegt. An den Wänden des Tageslichtbadezimmers sind helle Fliesen angebracht. Die Sanitärausstattung umfasst eine Dusche, Toilette, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Badezimmer liegt der durch mehrere Fenster großzügig und gut belichtete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Eine TV-Schrankwand, eine Couch, sowie ein ausladender Esstisch können leicht gestellt werden. Eine gut ausgestattete Einbauküche, mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie genügend Ober- und Unterschränken, ist vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Lage
Sehr zentrumsnah, ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof und Rathausplatz. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 3 befindet sich zu Fuß 2 Minuten von der Wohnanlage. Darüber liegt die Station "Haunstetterstraße" der Deutschen Bahn, mit einer direkten Zugverbindung zum Münchner Hauptbahnhof. Zur Freilichtbühne am Roten Tor sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß, ebenso ist das Einkaufszentrum "City-Galerie" in 15 Minuten bequem zu erreichen. Zum Naherholungsgebiet "Siebentischwald", zu den Badeseen "Kuhsee" und "Friedberger Baggersee" sowie, zum Augsburger Tiergarten sind es nur ein paar Autominuten.
Sonstiges
Ein Kellerabteil mit Strom und Licht steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Stellplatz. Der Mietbeginn ist der 01.03.2025 – ein früherer Mietbeginn ist nach Absprache gerne möglich. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Als Voraussetzung für den Mietvertrag wird vereinbart, dass die ordentliche Kündigung ab Beginn des Mietvertrages für 24 Monate seitens Mieter und Vermieter ausgeschlossen wird. Bitte teilen Sie uns unter anderem auch folgende Informationen mit: 1. Geben Sie an, wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten. 2. Wir benötigen Informationen über Ihr monatliches Gesamtnettoeinkommen bzw. das Gesamtnettoeinkommen aller Personen, die in die Wohnung einziehen werden. 3. Bitte informieren Sie uns über Ihre aktuelle Kündigungsfrist und Ihr Kündigungsgrund. 4. Falls Sie Haustiere haben, teilen Sie uns mit, welche Art von Haustieren es sind und wie viele. Es werden keine Jobcenter Anfragen berücksichtigt! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.