Am Sprengelkiez - Ruhige und zentrale Lage - Provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die seitdem Jahr 2010 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den Jahren 2004 bis 2014 saniert wurde.
Die Häuser der Wohnanlage und die Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner Altbauflair aus.
Die gepflegte Altbauwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² und erstreckt sich auf
3 Zimmer , geräumige Küche und Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung hat ebenfalls eine Loggia mit Süd-Ostausrichtung zur Limburgerstrasse. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Teilung in Eigentümergemeinschaft erfolgte 1999.
Der erste Privatverkauf war 2012
Nettokaltmiete: 442 Euro
davon sind nicht umlagefähig 107 Euro
Ausstattung
- Holzdoppelkastenfenster
- Dielenböden
- Tagesbelichtetes Wannenbad
- Loggia
- Kellerabteil
- ruhige und begehrte Wohnlage
Bitte sprechen Sie uns gerne persönlich an bzgl. der MÖGLICHKEIT einer EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG!
Lage
Unweit des szenigen Sprengelkiezes, direkt am U-Bahnhof Amrumer Straße (U9) gelegen,
befindet sich das gepflegte und denkmalgeschützte Wohnensemble. Die Limburger Straße liegt in
einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage.
Als Naherholungsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen, bieten der Volkspark Plötzensee mit
Freibad sowie der nahegelegene Rehbergepark reichlich Raum zur Entfaltung in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen
und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.
Direkt gegenüber ist die Beuth Hochschule, die Charité Virchow auf dessen Gelände aktuell das größte Deutsche Herzzentrum erbaut wird- hier wird man immer eine hohe Nachfrage für die Vermietung haben!
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de
Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie schon bald persönlich kennenzulernen!