Am Stadtpark, direkt im Grünen, ruhig und verkehrsgünstig gelegen.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baujahr 1906 Das gepflegte Haus wurde 1965 komplett saniert und umgebaut. 1998 erfolgte der Einbau neuer Dreh- Kippfenster mit Isolierverglasung. Anfang 2010 erfolgte eine komplette Sanierung der Wohnung einschl. der Elektro- und Sanitärinstallation in allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung liegt im 3. OG. Sie verfügt über 2 Zimmer plus Küche, Diele und Bad.
Ausstattung
Die sehr schöne Wohnung steht zum Bezug ab sofort zur Verfügung. Elektro- und Wasserinstallation ist neu. Das Bad ist mit Dusch/Wanne und einem Fenster ausgestattet. Die Wände und der Boden im Bad sind gefliest. Die Badewanne, der Waschtisch und das Toilettenbecken sowie die dazugehörigen Armaturen sind in neuem Zustand. Der Fliesenspiegel in der Küche ist neu. Die Bodenfliesen sind ebenfalls neu. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Sämtliche zur Wohnung gehörenden Türen und Türrahmen sind neu. Die Etagentür bietet höheren Sicherheitsschutz und hat einen Türspion. Die Gas Etagenheizung ist an eine neue, moderne, programmierbare Heizungssteuerung mit Sparschaltung angeschlossen. Über die Etagenheizung erfolgt auch die Warmwasserversorgung für Bad und Küche. Die Deckenhöhe wurde reduziert. Alle Räume haben Raufasertapeten mit Anstrich in weiß, die Heizkörper sind teilweise neu oder neu lackiert. Bad und Diele sind mit stromsparenden Niedervolt-Einbaustrahlern einschl. der Leuchtmittel ausgestattet. (Sie benötigen keine Deckenleuchten). Schalter, Steck-, TV- und Telefondosen sind neu. TV Kabelanschluss ist von Vodafon im Haus vorhanden und kann für die Wohnung gegen Gebühr freigeschaltet werden.
Lage
Die sehr ruhige und schöne Wohnlage am Stadtpark und dem Grüngürtel der Stadt ist besonders hervorzuheben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle. Kurze Fahrzeittakte (am Tag alle 10 Min.). 4 Minuten Fahrzeit bis zum Zentrum / Fußgängerzone. 5 Min. bis zu den Autobahnen.
Sonstiges
Es handelt sich um ein ruhiges Haus. Die Mieter sind alleinstehende Personen oder Ehepaare, alle mittleren bis gehobenen Alters. Die Küche ist ausgestattet mit maßgefertigten Küchenschränken mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank Kombination. Das Wohnzimmer hat ein Sideboard und 2 Hängeschränke sowie eine Sitzgruppe (Schlafsofa). Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett 200x180 cm. Für die Ausstattung der Wohnung mit Küchengeräten und Einbauschränken, das Wohnzimmermobiliar und die Schlafzimmerausstattung sind monatlich 90,00 € zusätzlich zur Miete zu zahlen.