Am Stadtpark - Gartenwohnung im Herzen von Kaarst
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist ab Februar 2025 bezugsfrei. Es handelt sich um eine schöne, barrierefreie 2-Zimmerwohnung in exklusiver Stadtlage. Das Gebäude verfügt über Grünanlagen vor und hinter dem Haus sowie einer ordentlichen Tiefgarage. Die private Gartenfläche dieser Wohnung mit exklusivem Sondernutzungsrecht für den Mieter misst 65 qm und kommt zu der Grundfläche von 75,5 qm hinzu.
Ausstattung
In der Wohnung wurde hell geöltes EICHENPARKETT verlegt. Die neue Terrasse besteht aus edlen GRANIT, ist überdacht und hat einen unverbaubarem Grünblick. ELEKTRISCHE Jalousien an allen Fenstern. Die Küche hat einen modernen, offenen Charakter. Bad mit Badewanne, Raum hochgefliest. Badarmaturen sind von Hansgrohe. Kabelfernsehen im Rahmen einer Gesamtversorgung. Abschließbares Kellerabteil sowie Waschküche. Die Wassererwärmung erfolgt energiesparend über einen modernen, elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer mit Fernbedienung. Die Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden. Ebenso können einzelne Möbelstücke von der Vormieterin abgelöst werden. Die Verhandlung hierüber - sofern gewünscht - erfolgt direkt mit der Vormieterin.
Lage
Ruhige Grünlage im neuen Zentrum von Kaarst, direkt angrenzend an den Rathauspark. Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe vor der Haustür. Nahversorgung optimal mit Supermärkten, Ärzten etc. in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 57. 800m zur Regiobahn mit Anbindung Düsseldorf Hbf. Per Auto 15 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen oder in die Düsseldorfer Innenstadt.
Sonstiges
Sehr gepflegtes Treppenhaus in Granit. Aufzug mit Anschluss an die Tiefgarage. Sehr gut gelegener TG-Stellplatz. Äußerst verlässlicher Hausmeister und auch Hausverwaltung. Kontaktaufnahme zur Besichtigung per email: Dipl.-Ing. A. N.