Am Stöckach: Attraktive 2 Zi-Galerie-Whg. (ca. 61,5 m²) mit Loggia, EBK, und KFZ Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt hier eine außergewöhnlich großzügig und offen geschnittene 2 - Zimmer Galerie-Wohnung mit ca. 62 qm² Wohnfläche im 5 und 6. Obergeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage des Stuttgarter Ostens: Am Stöckach. Die Wohnung besticht unter anderem durch ihren gelungenen Grundriss, die Helligkeit in den Räumen und den tollen Blick über die Dächer und ins Grüne. Die Wände sind überwiegend mit Holz verkleidet, was für eine sehr gemütliche Atmosphäre sorgt. Vor Einzug des neuen Mieters wird das Holz in weiß gestrichen (siehe Beispielfotos Nachbarwohnung) Die Renovierungsarbeiten werden spätestens Ende Januar fertiggestellt- ein Bezug ist eventuell auch schon etwas eher möglich. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vor Ort- vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Auszug Ausstattungsdetails: - sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter urbaner Lage - das Gebäude verfügt über einen Aufzug - großzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - neue Einbauküche - sonnige Loggia mit Weitblick (Südausrichtung) - Bad mit Wanne - sehr helle Wohnung - Zentralheizung mit Fernwärme - angenehm ruhig trotz Stadtlage - Hausmeisterdienst - zur Einheit gehört ein KFZ - Stellplatz (Duplex) im Hinterhof des Gebäudes (50,-/Monat) - eine Waschküche steht im Untergeschoss des Gebäudes für die Gemeinschaft zur Verfügung sowie - ein Kellerraum Informationen zum Mietverhältnis: Unbefristet, übersichtliche Staffelmiete: Jeweils 50,-€ / alle 2 Jahre.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stöckach in Stuttgart-Ost, einer attraktiven und zentral gelegenen Gegend. Der Stadtteil Stöckach zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre aus, die sowohl durch historische Bauten als auch durch moderne Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Menschen, die eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten schätzen. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das alltägliche Leben angenehm gestalten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Der öffentliche Nahverkehr, mit Straßenbahnen und Bussen, bietet eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten im Grünen, was sie zu einem attraktiven Wohnort in Stuttgart-Ost macht. Der Flughafen Leinfelden-Echterdingen ist in etwa 20 Fahrminuten über die B27 erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie die S-Bahn und Straßenbahn ist ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese günstige Verkehrsanbindung ermöglicht es auch mal, bei Bedarf auf das Auto zu verzichten.
Sonstiges
Über Ihre Kontaktaufnahme über den Immobilienscout freuen wir uns. Gerne melden wir uns dann mit Terminvorschlägen. Telefonisch ist die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nicht möglich. Bitte geben Sie die für den Eigentümer relevanten Informationen in Ihre Anfrage, damit wir Sie einladen können.