An der A3 - zwischen High-Tech und Mittelstand
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Geschäftsgebäude an der A3, im Osten der Stadt, bieten wir diese Gewerbeflächen an der begehrten "Technologie-Meile" provisionsfrei zur Vermietung an.
Die Geschäftsräume, erreichbar über ein einladendes Foyer, verfügen über ca. 390 m² gut geschnittene Nutzfläche.
Highspeed Glasfaseranschluss und moderne Büroausstattung bieten beste Voraussetzungen auch für anspruchsvolle Branchen.
Die Einheit ist top gepflegt und durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet. Elektrische Jalousien sorgen für optimale Beschattung. Beheizt wird unter anderem über eine Deckenheizung, diese hat auch eine Kühlfunktion und sorgt bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Die eigene Terrasse bietet höchste Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden.
Die sieben Büroräume verschiedener Größen sind praktikabel geschnitten. Außerdem sind zwei weitere, besonders große Räume multifunktional nutzbar: Vom Showroom, Medien-/Konferenzraum oder Großraumbüro ist hier alles möglich.
Zum Angebot gehören zudem zwei voll ausgestattete Teeküchen/Sozialräume, zwei große Abstell-/Lagerräume sowie eine WC-Anlage für Damen und Herren.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Ausstattung
* zwischen Osttangente und Neutraubling
* top modernes Gebäude
* Highspeed Glasfaseranschluss
* klimatisierte Räume mit Terrasse
* Stellplätze direkt vor dem Haus (je 35,00 €/Monat)
* provisionsfrei für den Mieter
* die Fläche ist teilbar ab ca. 147 m², sprechen Sie uns an!
Lage
Direkt an der A3, im Osten der Stadt, liegt dieser attraktive Standort im Industrie- und Gewerbegebiet "Burgweinting Ost". Die hervorragende Lage sowie die hohe Aufenthaltsqualität charakterisieren die "Technologie-Meile Regensburgs". Namhafte Unternehmen (z.B. ams-OSRAM AG, Schneider Electric Sachsenwerk GmbH, BMW Group Werk Regensburg) sowie Firmen unterschiedlichster Größenordnungen und Branchen haben sich bereits hier angesiedelt.
* Technologie-Meile der Region
* Plattform für High-Tech-Unternehmen
* hochinteressanter Branchenmix
* direkte Anbindung an Autobahn, Bahn, Donau und zu den Flughäfen München und Nürnberg
Sonstiges
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Stichworte
Gesamtfläche: 390,00 m²