An der Ruhrallee - Bürogebäude zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser attraktives Bürogebäude verfügt über vier Etagen, welche sich wie folgt aufteilen:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss
- 1. bis 2. Obergeschoss
Ferner stehen 31 hauseigene Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Gerne teilen wir Ihnen nachfolgend die detaillierte Flächenaufstellung mit:
Ab dem Erdgeschoss bis einschließlich zum zweiten Obergeschoss sind die Flächen jeweils ca. 720 m² groß.
Zusätzlich steht eine Kellerfläche mit ca. 1.082 m² zur Verfügung
Die Immobilie umfasst eine anteilige Bürofläche von derzeit ca. 1.900 m².
Ausstattung
Die Bestandsmietfläche wird nach Wunsch entsprechend von uns hergerichtet, energetisch optimiert und der Grundriss nach Ihren Bedürfnissen angepasst.
Außerdem können wir Ihre individuellen Planungen nach Wunsch anfertigen. Gerne besprechen wir dazu Ihre Planungen in einem persönlichen Gespräch.
Außerdem können Sie das Gebäude um nachfolgende Flächen/Gebäude erweitern:
Ruhrallee 92:
https://www.immobilienscout24.de/expose/138442053
Ruhrallee 94-96:
https://www.immobilienscout24.de/expose/138453134
Eintrachtstraße 54:
https://www.immobilienscout24.de/expose/138523281
Informationen zu der gesamten Projektentwicklung erhalten Sie hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/138522650
Individuelle Mieterwünsche können hinsichtlich der Ausstattung und Aufteilung der Fläche berücksichtigt werden.
Bei der Planung und Ausführung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung.
Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und den eventuellen Ausbauwünschen des Mieters.
Lage
Das Objekt liegt im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost, im Süden Dortmunds.
Als einer der drei Innenstadtbezirke Dortmunds, gehören zu diesem vier Stadtteile mit einer Gesamtfläche von rund 11 km² und ca. 57.000 Einwohnern.
Das Objekt liegt je 1 km entfernt zwischen der Innenstadt und dem Westfalenpark, der grünen Lunge Dortmunds.
Ebenso das beliebte Kreuzviertel mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in rund 1 km zu erreichen.
Verkehrsgünstig gelegen befindet sich die Autobahnauffahrt B 45 sowie B 1 in nur wenigen 100 m.
In einem Radius von 1,5 km befinden sich mehrere Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt-Ost zeichnet sich vor allem durch seine urban gewachsenen Wohnviertel mit Einkaufsstraßen ab.
Neben der größten Parkanlage in Dortmund, dem Westfalenpark, gehört auch der historisch bedeutsame Ostenfriedhof zur Innenstadt-Ost.
Sonstiges
Sonstiges
Über uns:
Das aus Dortmund stammende Familienunternehmen Dreier Immobilien hat sich in den Bereichen Projektentwicklung sowie Vermietung und Verpachtung einen ausgezeichneten Namen erarbeitet.
Unser Unternehmen bewirtschaftet und verwaltet die eigenen Immobilien. Durch den direkten Mieterkontakt werden kurze, reibungslose Verwaltungsabläufe ermöglicht.
Ausgezeichnete Kommunikation zu unseren Mietern, sowie langfristige Anmietungen runden unser Profil ab.
Selbstverständlich vermieten wir Ihnen die Flächen als Eigentümer provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.