An der Vahrenwalder: Kfz-Halle, Büro, Wartebereich & Empfang
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
360° Rundgang:
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Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Kfz-Halle mit ca. 55 m² Fläche , drei Parkplätze, ein gemeinschaftlich genutzter Wartebereich, ein Arbeitsplatz in direkter Nähe zu der gemeinschaftlich genutzten Kundenannahme sowie ein separater Büroraum im Obergeschoss.
Es besteht die Möglichkeit auch eine andere Konstellation oder eine Erweiterung der oben genannten Räumlichkeiten zu vereinbaren. U.a. kann nach Absprache eine zweite Halle (Halle 1) mit angrenzenden Büroräumlichkeiten angemietet werden.
Bei der Kfz-Halle stehen dem zukünftigen Mieter somit zwei Hallen zur Auswahl.
Halle 2 (lt. 360° Rundgang):
- ca. 55 m² Fläche
- 2x elektrisches Tor
- Durchfahrtshöhe ca. 3,52m
- Hebebühne ist auf Kosten des Mieters einbaubar
oder
Halle 1 (lt. 360° Rundgang):
- ca. 65 m² Fläche
- 1x manuelles Tor, 1x elektrisches Tor
- Durchfahrtshöhe ca. 3,48m
- ehemalige Halle mit Dialoganlage
- Bremsprüfstelle sowie Hebebühne sind auf Kosten des Mieters einbaubar
Der gemeinschaftliche Wartebereich sowie die gemeinschaftliche Kundenannahme teilt sich der zukünftige Mieter mit der im Gebäude ansässigen Lackiererei.
Ausstattung
Der im Angebot genannte monatliche Mietpreis bezieht sich auf:
- Eine Kfz-Halle (Halle 2) mit zwei Toren
- Ein Büroraum im OG
- Ein Arbeitsplatz im EG
- Ein gemeinschaftlicher Kundenannahme Bereich
- Drei Parkplätze im Außenbereich
- Gemeinschaftliches Damen-WC
- Gemeinschaftliches Herren-WC
Optional sind weitere oder teilweise andere Räumlichkeiten anmietbar.
Sprechen Sie mich gerne einfach an.
Lage
Die Vahrenwalder Straße 288 befindet sich im Stadtteil Vahrenheide und ist nicht weit von dem Stadtkern von Hannover entfernt. Die Auffahrt auf die A2 liegt in unmittelbarer Nähe.
In direkter Umgebung befinden sich u.a. eine Tankstelle, eine PKW-Waschanlage, diverse Restaurants, das Audi Zentrum Hannover und viele Weitere namenhafte Unternehmen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 294.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 294.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mietvertragsbeginn nach Absprache.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.guelke-immobilien.de.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bürofläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen