an Großzügigkeit kaum zu überbieten! Einmalige und exklusive 155qm Wohnung als Neubau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives und einmaliges Neubauprojekt im Ortsteil Eldena, nahe der Klosterruine.
Sechs - Sieben hochwertig und modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit wahlweise 2-6 Wohnräumen und einer Größe von 69qm-155qm, entstehen in einer der begehrtesten Wohngebiete Greifswalds, Eldena.
Die Wege zum Wasser sowie Wald sind kurz und laden zu Spaziergängen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich sieben überdachte und abgeschlossene Stellplätze mit elektrischem Tor, der Hausanschlussraum, Abstellräume etc.
Ein weiterer und überdachter PKW Stellplatz sowie überdachte Fahrradstellplätze befinden sich außerhalb des Wohnhauses.
Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und enthält einen Personenaufzug.
Ursprünglich wurden im Obergeschoss 4 Wohneinheiten geplant.
Wir machen aus Zwei Eins!!!
Es entsteht diese traumhafte ca. 155qm große Etagenwohnung.
Wahlweise mit bis zu 6 Wohnräumen und zwei Balkonen, 2-3 Bädern, 2 Hauswirtschaftsräumen und zwei überdachten und geschützten PKW Stellplätzen.
Die Balkone laden zum verweilen mit Blick auf die charmante Hainstraße und Frühstücken bei Morgensonne ein, sowie zum entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne.
Das Wohnhaus wird massiv errichtet und effektiv gedämmt, inklusive einer PV Anlage und Luftwärmepumpe.
Alle Wohnungen werden direkt vom Bauträger erworben und die Finanzierung erfolgt in Raten nach der MaBV.
Dies bietet Ihnen absolute Planungssicherheit.
Der geplante Baustart ist für Q2 2025 vorgesehen und die Bauzeit beträgt ca. 14 Monate.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und die Nebenräume sowie Außenanlagen komplett hergestellt übergeben.
Highlights:
Fahrstuhl
2 x PKW Stellplatz mit Gargencharakter, 1 x im Haus und 1 x als Carportvariante
LED Deckenleuchten
barrierefrei
Luftwärmepumpe + PV Anlage
Massivbauweise mit WDVS Dämmung
exklusive Ausstattung
einzigartiges Design
bevorzugte Wohnlage
Bei Interesse Ihrerseits erfolgt ein Erstgespräch bzw. vor Ort Termin.
Nach ausführlicher Sichtung der Unterlagen können Sie Ihre Wohnung reservieren.
Circa Januar 2025 finden die Notartermine statt.
Bitte finden Sie diesem Inserat angehängt den Grundrisse sowie Konditionen für die angebotene Wohnungen.
Für Fragen und Gesprächsbedarf stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Christoph Surmann
Sonstiges
aus Zwei mach Eins
Exklusives und einmaliges Neubauprojekt im Ortsteil Eldena, nahe der Klosterruine.
Aus zwei Wohnungen wird Eine gemacht.
Zwei Stellplätze inklusive.
Alternativgrundrisse ohne Merkosten.
wassernah Wohnen
Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus mit 6-7 Wohneinheiten, entsteht in einer der begehrtesten Wohngebiete Greifswalds, Eldena.
In Sichtweite befindet sich die Klosterruine Eldena sowie in ca. 1000m Entfernung das Strandbad Eldena.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch die einerseits ruhige Lage und andererseits optimale Infrastruktur aus.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Fischerdorf Wieck sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die umliegende Bebauung ist vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt.
Der besondere Charm entsteht durch den angrenzenden Elisenhain mit seinem sehr alten Baumbestand sowie die Nähe zum Wasser.
Besichtigungstermine
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Vor Ort Termine nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung jederzeit möglich.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard