- Anfrage-Stopp!!! - Renovierte Single-Wohnung mit Terrasse in Garbsen - Berenbostel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1992 gebaut und befindet sich im Herzen von Berenbostel. 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe für eine energieeffizientere Beheizung eingebaut. Es gibt einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Einige der Wohnungen sind über einen Laubengang erreichbar. Vor dem Objekt sind abschließbare Müllcontainer vorhanden. Außenstellplätze stehen vor dem Haus und im Innenhof zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden. Ja nach Verfügbarkeit können wir auch eine Garage anbieten.
Ausstattung
Diese renovierte Wohnung stellt das optimale neue Zuhause für alleinstehende Personen dar. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Laubengang erreichbar. Die Wohnung wird derzeit renoviert und eine Besichtigung erfolgt noch während der Instandsetzungsphase. Auf ca. 35m² verteilen sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche als Durchgangsraum und ein großer Wohnraum. Weiterhin gibt es eine großzügig geschnittene Terrasse. Die Wohnräume werden mit einem neuen PVC-Designboden in Eicheoptik ausgestattet. Im innenliegenden Badezimmer sind hellgraue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verlegt worden. Es ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden und die Badewanne verfügt über eine Duschmöglichkeit. Das WC wird durch ein Neues ersetzt und die Fugen werden aufgearbeitet. Alle Wände erhalten einen frischen weißen Anstrich. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Weiteren Stauraum haben Sie in einem eigenen Kellerraum. Keine Lust einen Parkplatz zu suchen? Kein Problem, auch ein Außenstellplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden. Hinweis: Der Endenergiebedarf ist nicht korrekt angegeben. Die Heizung wurde 2023 durch ein energieeffizientes Hybrid-Wärmepumpensystem ersetzt. Hierzu liegt noch kein neuer Energieausweis vor. Der Energieverbrauch wird somit wesentlich geringer ausfallen und auch die Heizkosten senken.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Berenbostel in der Stadt Garbsen, im Norden von Hannover. Berenbostel ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, der sich durch seine familiäre Atmosphäre und seine gute Anbindung an die Umgebung auszeichnet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort haben Sie regelmäßige Verbindungen nach Garbsen Stadtmitte und in andere Teile der Region. Der S-Bahnhof Garbsen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen zum Hauptbahnhof Hannover und andere Ziele in der Region. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und lokale Restaurants. Der Stadtteil Berenbostel bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Für sportliche Betätigungen gibt es nahegelegene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise aus vergleichbaren Wohnungen dieses Objektes stammen und nur als Beispiel dienen. Sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden, steht Ihnen nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch ein digitaler Service mit exklusiven Mietervorteilen über unsere Mieter-App zur Verfügung. Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!