ANFRAGESTOPP !!! Ehemaliger Reiterhof in idyllischer Umgebung

45721 Haltern am See

499.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45721 Haltern am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
13.300 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
12ba0cc4-aa5e-4f3c-b453-ce1fc9bee5aa
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1992

Sonstiges

Landleben pur Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses ehemaligen Bauernhofs und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land!
In unmittelbarer Nachbarschaft zum sogenannten Tannenberg finden Sie diesen Bauernhof, der vor einigen Jahren zum Reiterhof umfunktioniert wurde. Betreten Sie den Hofraum durch die Toranlage und lassen Sie Ihren Blick schweifen über die weitläufige Hofstelle, die umgeben ist von einem altem Steinwall.
Gebäudebeschreibungen Das Wohnhaus:
Das opulente zweistöckige Gebäude überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hohe Decken. Acht Zimmer, zwei Bäder und eine Küche gibt es hier.
Im Erdgeschoss können Sie direkt mit der Renovierung starten, es befindet sich im Rohbauzustand. Das Ober- und Dachgeschoss wurde bereits vor einigen Jahren renoviert.

Der Wirtschaftsteil am Wohnhaus
Dieses Gebäude teilt sich auf in einen ehemaligen Wohnteil und angrenzenden Pferdestallungen. Es gibt insgesamt Boxen für 14 Pferde. In Teilen der ehemaligen Wohnräume wurde bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen.

Die Feldscheune
Altes Steinfachwerk und offen bis in den Spitz lassen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.

Die Remise
Nach vorne hin offen bietet dieses Gebäude viel Platz für Pferdeanhänger, Autos etc. Ein Teil wurde in der Vergangenheit als Reiterstübchen genutzt. Weitere Informationen Die gesamte Hofstelle ist ca. 13.300 qm gross. Weitere ca. 3.000 qm können optional erworben werden und sind nicht Bestandteil dieses Angebotes.
Die anfallenden Vermessungskosten insgesamt trägt der Käufer.

Alle Angaben und Beschreibungen zum Objekt beruhen auf Angaben seitens der Verkäufer. Hierfür übernimmt die Maklerin keine Gewähr. Besichtigungstermine Gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihnen dieses Objektiv ausführlich zu präsentieren. Haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungsnachweises bzw. Eigenkapitalnachweises möglich sind.