Angenehm ruhige Lage: 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon in HH-Oldenfelde (Rahlstedt)
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die von Nortec Immobilien (durch Andreas Schmitz) angebotene 2,5-Zimmer-Mietwohnung liegt in Oldenfelde in Hamburg Rahlstedt.
Die attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches zwar bereits 1964 erbaut wurde, aber aufgrund von überdurchschnittlichen Renovierungs- und/oder Sanierungsarbeiten immer auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 mit einem Wärmeverbundsystem-, mit 3x-fach verglasten Fenstern- und mit einer neuen Dacheindeckung (incl. Dämmung) ausgestattet. Als nächstes ist beispielsweise die Fortführung von bisherigen Pflasterarbeiten für die Zuwegung zu den Mehrfamilienhäusern vorgesehen oder Malerarbeiten in verschiedenen Treppenhäusern.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ca. 66m² mit 2,5-Zimmern, einem Essplatz und einem Abstellraum.
Vom Flur aus kommen Sie in alle Räumlichkeiten. Das attraktive Wohnzimmer bietet Zugang zum ca. 4m² großen Balkon, als auch zum Essplatz. Das große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen Schlafzimmerschrank und für ein Sideboard. Das Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und einer Badewanne ausgestattet. Über die Küche finden Sie ebenfalls Zugang zum Essplatz und zum angrenzenden Wohnzimmer. Im Flur befindet sich ein etwa 1m² großer Abstellraum. Gleich links daneben befindet sich das halbe Zimmer, welches wie ein ganz normales Zimmer genutzt werden kann. Im Keller befindet sich Ihr großer Kellerraum, als auch zwei Trockenräume und ein Fahrradkeller. Die Übergabe bzw. der Mietbeginn erfolgt zum 01.Februar 2025.
Lage
Die ruhige Mietwohnung liegt bei den Straßen Alter Zollweg/Grömitzer Weg mittig zum jeweils etwa einen Kilometer Luftlinie entfernten U-Bahnhof Farmsen, U-Bahnhof Oldenfelde und dem S-Bahnhof Rahlstedt. Nur wenige Gehminuten vom Wohnort entfernt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In Oldenfelde finden Sie für alle Altersklassen allgemeinbildende Schulen. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl an Restaurants, Supermärkten, Ärzte und Banken. Wenige Fußminuten entfernt liegen die Bushaltestellen des Schnellbusses 36, sowie der Buslinien 168 und 368, mit der Sie zum U-Bahnhof Farmsen (U1) oder zur S-Bahn Rahlstedt (R10) gelangen.
Über die B75 und die A1 bekommen Sie mit dem PKW schnell Anschluss in die Hamburger Innenstadt (zirka 20 Minuten) oder nach Lübeck. Für Ihre weitere Freizeitgestaltung bietet Hamburg eine Vielzahl an verschiedenen Möglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Nachweisen
vom Eigentümer.
Eine mögliche Garage oder ein Stellplatz kann ggf. separat vom Vermieter zusätzlich gemietet werden.
Die Wohnung wird in der Farbe Weiß an Sie übergeben.
Unsere persönliche Bitte an Sie:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend