Angenehmer Platz für die ganze Familie in Linden

44879 Bochum

349.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
120,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44879 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6,5
Grundstück
403 m2
Wohnfläche
120,45 m2
Immobilienwert
Online-ID
488bb40a-2ce7-4d19-b746-b246a5dd46fe
Kauf­preis
349.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
360.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-06
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Süd-West-Ausrichtung
- Gelungener Grundriss
- Garage
- Heizung von 2020
- Gäste-WC
- Viele Schlaf-/Arbeitszimmer
- Lichtdurchflutet
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Bevorzugte Lage
- Nähe zur Naherholung

Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an, sodass Sie einen bestmöglichen ersten Eindruck von der Immobilie erhalten. Verschaffen Sie sich zudem vor Ort ein Bild von der schönen Lage. Auf Anfrage können wir Ihnen die weiteren verfügbaren Unterlagen als Downloadlink zur Verfügung stellen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen